コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府交野市星田西５丁目１８−４
築年月	1995年1月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	寝屋川公園駅徒歩18分忍ケ丘駅徒歩29分星田駅徒歩30分

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館の存在する大阪府交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。

周囲の市区町村の75.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,033	100.0
2025年	72,408	96.5
2030年	69,255	92.3
2035年	65,801	87.7
2040年	62,243	83.0
2045年	58,698	78.2
2050年	55,115	73.5

※周囲の市区町村は四條畷市, 寝屋川市, 大東市, 門真市, 生駒市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では52.3万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館の存在する大阪府交野市星田西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1996年3月	81.68㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,680万円	1996年3月	81.68㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,680万円	1996年3月	81.68㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,498万円	1994年10月	92.64㎡	16.2万円	2	4LDK
2024年11月	1,498万円	1994年10月	92.64㎡	16.2万円	2	4LDK
2024年10月	1,080万円	1994年10月	73.26㎡	14.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1994年10月	73.26㎡	14.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,650万円	1994年10月	95.95㎡	17.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,650万円	1994年10月	95.95㎡	17.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,680万円	1996年3月	70.13㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1996年3月	70.13㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1996年3月	70.13㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1994年10月	90.04㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,280万円	1994年10月	90.04㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1994年10月	84.45㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年10月	84.45㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年7月	1,150万円	1996年3月	70.13㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1996年3月	70.13㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,150万円	1996年3月	70.13㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,480万円	1994年2月	85.87㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1994年2月	85.87㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,099万円	1994年2月	98.83㎡	21.2万円	1	4LDK
2024年2月	2,099万円	1994年2月	98.83㎡	21.2万円	1	4LDK
2024年1月	1,498万円	1994年10月	93.11㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年1月	1,498万円	1994年10月	93.11㎡	16.1万円	2	4LDK
2024年1月	1,999万円	1994年10月	96.24㎡	20.8万円	2	4LDK
2024年1月	1,999万円	1994年10月	96.24㎡	20.8万円	2	4LDK
2023年10月	1,490万円	1994年10月	95.95㎡	15.5万円	1	4LDK
2023年10月	1,490万円	1994年10月	95.95㎡	15.5万円	1	4LDK
2023年10月	1,460万円	1994年10月	82.23㎡	17.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,460万円	1994年10月	82.23㎡	17.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1994年10月	73.26㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1994年10月	73.26㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,599万円	1994年10月	84.45㎡	18.9万円	4	4LDK
2023年6月	1,599万円	1994年10月	84.45㎡	18.9万円	4	4LDK
2023年6月	1,290万円	1994年10月	84.45㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1994年10月	84.45㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年5月	1,380万円	1994年2月	98.83㎡	14.0万円	1	4LDK
2023年5月	1,380万円	1994年2月	98.83㎡	14.0万円	1	4LDK
2023年3月	2,380万円	1994年10月	85.25㎡	27.9万円	4	2LDK
2023年3月	2,380万円	1994年10月	85.25㎡	27.9万円	4	2LDK
2023年1月	1,490万円	1994年2月	107.73㎡	13.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1994年2月	85.87㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,680万円	1994年2月	85.87㎡	19.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,490万円	1994年10月	95.95㎡	15.5万円	1	4LDK
2022年12月	1,490万円	1994年10月	95.95㎡	15.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,590万円	1996年3月	85.66㎡	18.6万円	6	4LDK
2022年7月	1,590万円	1996年3月	85.66㎡	18.6万円	6	4LDK
2022年7月	1,590万円	1996年3月	85.66㎡	18.6万円	6	4LDK
2022年6月	1,100万円	1994年10月	84.45㎡	13.0万円	4	4LDK
2022年6月	1,100万円	1994年10月	84.45㎡	13.0万円	4	4LDK
2021年6月	1,480万円	1996年3月	74.45㎡	19.9万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1996年3月	74.45㎡	19.9万円	3	3LDK
2021年5月	1,890万円	1995年1月	111.72㎡	16.9万円	2	4LDK
2021年5月	1,890万円	1995年1月	111.72㎡	16.9万円	2	4LDK
2021年3月	1,480万円	1994年2月	95.95㎡	15.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,480万円	1994年2月	95.95㎡	15.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,580万円	1994年10月	84.25㎡	18.8万円	2	3LDK
2021年1月	1,580万円	1994年10月	84.25㎡	18.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,590万円	1994年10月	95.95㎡	16.6万円	3	4LDK
2020年8月	1,590万円	1994年10月	95.95㎡	16.6万円	3	4LDK
2020年8月	1,590万円	1994年10月	95.95㎡	16.6万円	3	4LDK
2020年8月	1,280万円	1994年11月	86.06㎡	14.9万円	3	4LDK
2020年8月	1,280万円	1994年11月	86.06㎡	14.9万円	3	4LDK
2020年8月	1,720万円	1996年3月	85.66㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,720万円	1996年3月	85.66㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,720万円	1996年3月	85.66㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,190万円	1994年10月	86.06㎡	13.8万円	4	2LDK
2020年8月	1,190万円	1994年10月	86.06㎡	13.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1994年10月	73.26㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,080万円	1994年10月	73.26㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1994年10月	73.26㎡	17.5万円	4	3LDK
2020年7月	1,280万円	1994年10月	73.26㎡	17.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,390万円	1994年2月	93.11㎡	14.9万円	3	4LDK
2020年6月	1,390万円	1994年2月	93.11㎡	14.9万円	3	4LDK
2020年5月	1,498万円	1996年3月	73.56㎡	20.4万円	6	3LDK
2020年5月	1,498万円	1996年3月	73.56㎡	20.4万円	6	3LDK
2020年5月	1,498万円	1996年3月	73.56㎡	20.4万円	6	3LDK
2020年2月	1,980万円	1994年3月	95.95㎡	20.6万円	2	4LDK
2020年2月	1,980万円	1994年3月	95.95㎡	20.6万円	2	4LDK
2020年2月	1,380万円	1994年10月	81.27㎡	17.0万円	3	4LDK
2020年2月	1,380万円	1994年10月	81.27㎡	17.0万円	3	4LDK
2020年1月	1,680万円	1994年2月	85.87㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,680万円	1994年2月	85.87㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年12月	1,100万円	1994年4月	73.26㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,100万円	1994年4月	73.26㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,150万円	1994年3月	79.97㎡	14.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,150万円	1994年3月	79.97㎡	14.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,130万円	1994年2月	87.32㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,130万円	1994年2月	87.32㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,150万円	1994年2月	79.97㎡	14.4万円	1	3LDK
2019年6月	1,150万円	1994年2月	79.97㎡	14.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,388万円	1996年3月	73.56㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年2月	1,388万円	1996年3月	73.56㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年2月	1,388万円	1996年3月	73.56㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年2月	1,180万円	1994年10月	76.87㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1994年10月	76.87㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,290万円	1994年10月	89.25㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,290万円	1994年10月	89.25㎡	14.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,790万円	1994年2月	93.11㎡	19.2万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館

大阪府交野市星田西５丁目１８−７

築年月：1994年10月

専有面積：95.95㎡〜

相場価格：1,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−１	1994年10月	84.25㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−２	1994年2月	85.25㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
コモシティ星田ヴェルデヒルズ	大阪府交野市星田西５丁目１８−１	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅Ａ６棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	72.96㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
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