コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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1,352万円 1,926万円
坪単価 help_outline
52万円 54万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府交野市星田西5丁目18−2
築年月1994年2月
総階数5階
総戸数139戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の存在する大阪府交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。
周囲の市区町村の75.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,033 100.0
2025年 72,408 96.5
2030年 69,255 92.3
2035年 65,801 87.7
2040年 62,243 83.0
2045年 58,698 78.2
2050年 55,115 73.5
※周囲の市区町村は 四條畷市, 寝屋川市, 大東市, 門真市, 枚方市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
3LDK
85.25㎡
2階 北
4LDK
93.11㎡
3階 南西
3LDK
89.83㎡
4階 南
2LDK
85.25㎡
5階 南西
4LDK
116.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 85.25㎡ 南東 2階 南東(85.25㎡)を無料査定する
2 4LDK 93.11㎡ 2階 北(93.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 89.83㎡ 南西 3階 南西(89.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 85.25㎡ 4階 南(85.25㎡)を無料査定する
5 4LDK 116.96㎡ 南西 5階 南西(116.96㎡)を無料査定する
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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の存在する大阪府交野市星田西5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,350万円1994年10月89.25㎡15.1万円13LDK
2025年3月980万円1994年10月73.26㎡13.4万円23LDK
2025年3月980万円1994年10月73.26㎡13.4万円23LDK
2025年2月1,480万円1994年2月85.87㎡17.2万円33LDK
2025年2月1,480万円1994年2月85.87㎡17.2万円33LDK
2025年2月1,480万円1994年10月96.24㎡15.4万円24LDK
2025年2月1,480万円1994年10月96.24㎡15.4万円24LDK
2025年1月1,390万円1994年10月84.45㎡16.5万円42LDK
2025年1月1,390万円1994年10月84.45㎡16.5万円42LDK
2025年1月1,580万円1996年3月70.13㎡22.5万円33LDK

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