渋谷スカイレジテル売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区渋谷1丁目20−24
築年月1986年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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渋谷スカイレジテルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷スカイレジテル」は東京都渋谷区渋谷1丁目20−24に位置するマンションで、渋谷駅よりわずか徒歩3分という優れたアクセスが魅力です。周辺には渋谷CASTがあり、利便性が高いにもかかわらず比較的静かな場所に立地しています。外観は現代的かつスタイリッシュで、都会的な生活を求める人々に適しています。

資産性については、その立地条件から需要は高く、将来的な価値の上昇も期待できますが、渋谷エリア特有の不動産価格の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、都心ならではの開発プロジェクトやそれによる影響も考慮する必要があります。

築年数や管理状況などの詳細情報は公開されておらず、正確な評価には更なる調査が必要です。投資としての側面も考慮する場合、専門家への相談をお勧めします。管理状況が不明瞭なため、その点についても確認が推奨されます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷スカイレジテルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

渋谷スカイレジテルの最寄り渋谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。渋谷スカイレジテルは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

渋谷スカイレジテルの存在する東京都渋谷区渋谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0100200300400500600700
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月12,300万円2000年2月50.65㎡242.8万円42LDK
2025年5月12,300万円2000年2月50.65㎡242.8万円42LDK
2025年5月37,800万円2001年12月94.38㎡400.5万円73LDK
2025年5月37,800万円2001年12月94.38㎡400.5万円73LDK
2025年5月37,800万円2001年12月94.38㎡400.5万円73LDK
2025年4月4,880万円1999年3月25.77㎡189.4万円21R
2025年4月4,880万円1999年3月25.77㎡189.4万円21R
2025年4月34,990万円2012年12月70.79㎡494.3万円143LDK
2025年4月13,800万円2012年12月41.49㎡332.6万円41LDK
2025年4月12,300万円2003年3月45.0㎡273.3万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:9,308万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:21,625万円
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築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:15,997万円
東京都渋谷区神宮前6丁目32−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目18−2
築年月:1975年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:8,923万円
東京都渋谷区神宮前6丁目35−3
築年月:1965年3月
専有面積:27.54㎡〜
相場価格:8,381万円
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目33−14
築年月:1969年12月
専有面積:99.37㎡〜
相場価格:16,966万円
東京都渋谷区神宮前6丁目25−4
築年月:1971年9月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−5
築年月:1973年8月
専有面積:103.76㎡〜
相場価格:17,566万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−18
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神南1丁目5−4
築年月:1985年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,084万円
東京都渋谷区神南1丁目4−17
築年月:2004年4月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都渋谷区神南1丁目11−5
築年月:1981年9月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都渋谷区神南1丁目3−1
築年月:2015年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:5,277万円
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