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渋谷スカイレジテル

渋谷スカイレジテルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷１丁目２０−２４
築年月1986年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

渋谷スカイレジテルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷スカイレジテル」は、渋谷駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。建物は地上7階建てで、総戸数は36戸。竣工は1986年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設や生活に必要な施設が充実していることです。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 渋谷キャットストリート店やファミリーマート 神宮前五丁目店、ナチュラルローソン 渋谷一丁目店が利用できます。スーパーでは、東急ストア フードステーション渋谷キャスト店が徒歩61mで利用できます。また、飲食店では、Are(オーレ)、SHIBUichi BAKERY(渋いちベーカリー)、STREAMER COFFEE COMPANY SHIBUYA(ストリーマー コーヒー カンパニー シブヤ)、THE RIGOLETTO(ザ リゴレット)、鉄板焼・源などが徒歩86m以内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。小野クリニックや斉藤歯科医院、アマソラクリニックが徒歩120m以内にあり、薬局ではココカラファイン 渋谷宮下公園前店やナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店が利用できます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、渋谷キャストやcocoti SHIBUYA(ココチ シブヤ)、GEMS(ジェムズ)神宮前が徒歩150m以内にあります。公共施設では、渋谷区子ども家庭支援センターや渋谷区役所 仮庁舎、神宮前土木事務所が利用できます。さらに、公園も近くにあり、美竹公園や神宮通公園、神宮前五丁目児童遊園地が徒歩222m以内にあります。

教育施設も充実しており、住田美容専門学校やデジタルハリウッド渋谷校、東京サイクルデザイン専門学校が徒歩80m以内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、渋谷幼稚園やブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス、美竹の丘保育園が利用できます。

「渋谷スカイレジテル」は、交通や周辺施設が充実していることから、便利で快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷スカイレジテルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

渋谷スカイレジテルの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷スカイレジテルは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

渋谷スカイレジテルの存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
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2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
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2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
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2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
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2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
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2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
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2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
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2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
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2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
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2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
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2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
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2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
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2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
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2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
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2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
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2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
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2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
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2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
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2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
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2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
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2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
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2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
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2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
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2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
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2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
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2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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