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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央５丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンボアソンボアンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンボアソンボアン」は、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建てで1991年10月に竣工しました。
周辺には、利便性の高い施設が多くあります。コンビニでは、ミニストップ中野駅北口店が97m、セブンイレブン中野駅北口一番街店が116m、そしてニューデイズミニ中野8号店が145mの距離にあります。また、スーパーでは、ライフ中野駅前店が36m、西友中野店が333mの距離です。
飲食店も充実しており、にんにくバルザ・ガーリック中野は39m、奥の扉は54m、香港亭中野店は60m、さば銀中野北口駅前店は71m、焼肉中野ビーフは71mと、数多くの店舗が徒歩圏内に存在します。
健康面でも安心できる環境です。あおぞらはりきゅう整骨院が81m、ちびつこ歯科が81m、KUMAデンタルクリニックが85mの距離にあります。
また、薬局も近くに複数あります。マツモトキヨシ中野Part2店が142m、ライフ薬局が157m、サンドラッグ中野北口店が159mという位置にあります。
公共施設では、中野公証役場が184m、中野警察署中野駅前交番が188m、JR中野駅南口のブックポストが192mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。織田製菓専門学校は45m、織田きもの専門学校は47m、織田ファッション専門学校は64mという位置に立地しています。保育園・幼稚園も中野打越保育園が227m、太陽の子中野桜花保育園が279m、にじいろ保育園中野駅南口が285mの距離にあります。
「メゾンボアソンボアン」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンボアソンボアンの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
メゾンボアソンボアンの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンボアソンボアンは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンボアソンボアンの存在する東京都中野区中央５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 12.79㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 145.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1970年1月 | 52.58㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2001年2月 | 75.09㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2001年6月 | 46.85㎡ | 83.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年12月 | 51.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年11月 | 65.99㎡ | 124.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 1998年12月 | 93.69㎡ | 181.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年6月 | 61.1㎡ | 133.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2019年7月 | 55.46㎡ | 147.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 13.01㎡ | 75.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 160.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンリラ | 東京都中野区中野２丁目１２−５ | 1964年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー中野 | 東京都中野区中野２丁目２８−１ | 1982年7月 | 20.11㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム中野坂上 | 東京都中野区中野２丁目３６−８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮園コーポ | 東京都中野区中野２丁目１−１ | 1969年10月 | 44.19㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区中野２丁目２９−１５ | 1978年7月 | 29.19㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト中野駅前 | 東京都中野区中野２丁目１１−１１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野パークハウス | 東京都中野区中野２丁目２３−７ | 1971年9月 | 40.27㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−４ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロティール | 東京都中野区中野２丁目１−６ | 1980年10月 | 11.03㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野ファースト | 東京都中野区中野２丁目１４−２７ | 2005年4月 | 45.4㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−１０ | 2013年8月 | 64.92㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中野 | 東京都中野区中野２丁目１−３ | 2012年7月 | 20.74㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 東京都中野区中野２丁目２６−１３ | 2021年8月 | 28.24㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野リハイム | 東京都中野区中野２丁目１２−１５ | 1972年11月 | 45.61㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ファミリーハウス | 東京都中野区中野２丁目７−１２ | 1981年10月 | 30.38㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ハイム | 東京都中野区中野２丁目１２−８ | 1987年2月 | 37.53㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア中野 | 東京都中野区中野５丁目 | 2008年12月 | 40.33㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野スカイハイツ | 東京都中野区中野５丁目２４−１９ | 1972年11月 | 20.07㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ステーションハイツ | 東京都中野区中野５丁目３２−４ | 1976年9月 | 33.46㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードウェイ | 東京都中野区中野５丁目５２−１５ | 1966年8月 | 50.61㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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