モラーダ晋栄川越の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字今福
築年月	1990年11月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	川越駅バス7分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

モラーダ晋栄川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, 狭山市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

モラーダ晋栄川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モラーダ晋栄川越は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.2万円に比べて、築40年以上では33.1万円と91.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モラーダ晋栄川越の存在する埼玉県川越市大字今福周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1981年6月	70.91㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,080万円	1981年6月	70.91㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年5月	71.61㎡	19.3万円	8	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年5月	71.61㎡	19.3万円	8	3LDK
2023年12月	750万円	1981年5月	71.61㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年12月	750万円	1981年5月	71.61㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,280万円	1981年5月	89.47㎡	14.3万円	8	4LDK
2023年7月	1,280万円	1981年5月	89.47㎡	14.3万円	8	4LDK
2023年7月	580万円	1981年5月	71.61㎡	8.1万円	6	3LDK
2023年7月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年7月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年7月	580万円	1981年5月	71.61㎡	8.1万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年6月	780万円	1981年5月	71.61㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年6月	780万円	1981年5月	71.61㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年6月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年4月	760万円	1981年5月	71.61㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年4月	760万円	1981年5月	71.61㎡	10.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年6月	71.61㎡	20.7万円	8	3LDK
2022年10月	1,480万円	1981年6月	71.61㎡	20.7万円	8	3LDK
2022年3月	1,190万円	1981年5月	71.61㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,190万円	1981年5月	71.61㎡	16.6万円	7	3LDK
2021年12月	750万円	1981年5月	69.12㎡	10.9万円	7	2LDK
2021年12月	750万円	1981年5月	69.12㎡	10.9万円	7	2LDK
2021年9月	1,480万円	1981年5月	71.61㎡	20.7万円	6	2LDK
2021年9月	1,480万円	1981年5月	71.61㎡	20.7万円	6	2LDK
2020年4月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	8	3LDK
2020年4月	880万円	1981年5月	71.61㎡	12.3万円	8	3LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年11月	348万円	1974年1月	51.54㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年3月	630万円	1981年5月	69.12㎡	9.1万円	3	3LDK
2018年3月	630万円	1981年5月	69.12㎡	9.1万円	3	3LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年2月	580万円	1974年1月	53.83㎡	10.8万円	3	2LDK
2017年1月	620万円	1981年5月	69.12㎡	9.0万円	1	3LDK
2017年1月	620万円	1981年5月	69.12㎡	9.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アーベイン川越岸町キッズアベニュー

埼玉県川越市岸町１丁目３８−１

築年月：1999年1月

専有面積：71.01㎡〜

相場価格：1,566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	埼玉県川越市岸町１丁目３８−１	1999年1月	71.01㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
川越浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	58.54㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
リュール川越	埼玉県川越市岸町１丁目４５−６	2008年4月	57.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
浅間台マンション	埼玉県川越市岸町１丁目３−７	1981年3月	61.56㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート川越	埼玉県川越市岸町１丁目１９−１	1985年1月	57.77㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越	埼玉県川越市岸町１丁目９−５	1987年11月	58.15㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
幸和コーポ	埼玉県川越市大塚２丁目２７−５	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンショウハイツ	埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９	1978年6月	35.0㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
第2旭町テラス	埼玉県川越市旭町３丁目２４−７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ川越プレミアフォート	埼玉県川越市脇田本町５番５	2018年3月	63.86㎡〜	4,360万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ川越	埼玉県川越市脇田本町２３−３	2003年6月	35.9㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
アンファージュ川越ファースト	埼玉県川越市脇田本町１０−２２	2004年4月	40.48㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザシティ川越ミッドスクエア	埼玉県川越市脇田本町７−８	2009年1月	38.74㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ川越	埼玉県川越市脇田本町３１−１	2003年2月	67.2㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ川越	埼玉県川越市脇田本町２２−６	1981年2月	57.86㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越WEST	埼玉県川越市脇田本町１７−１	2021年12月	37.85㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川越	埼玉県川越市脇田本町２９−４	2003年9月	70.07㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア	埼玉県川越市脇田本町２４−１５	1997年6月	75.0㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア川越	埼玉県川越市脇田本町７－３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ	埼玉県川越市脇田本町９−９	2005年8月	50.18㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る