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テラサソルヴィーノ神宮前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷１丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラサソルヴィーノ神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「テラサソルヴィーノ神宮前」は、1999年12月に竣工されたマンションで、地上3階には4戸が存在します。JR山手線の「渋谷」駅からは徒歩11分と交通の利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。
このマンションの魅力は、周辺に存在するさまざまな施設にあります。ファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニまでは徒歩約150m以内にあり、東急ストアフードステーション渋谷キャスト店も徒歩約140mと日常の買い物にも便利です。飲食店も充実しており、ストリーマーコーヒーカンパニーシブヤや渋いちベーカリーなども徒歩数十mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くに多数あり、健康面でも安心です。周辺にはさまざまな商業施設や公共施設、公園もあり、日常生活を充実させることができます。
さらに、マンションでは24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
「テラサソルヴィーノ神宮前」は、魅力的な周辺施設と充実した生活機能、そして安全性があるマンションです。渋谷エリアで快適な暮らしを実現したい方におすすめの物件です。
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テラサソルヴィーノ神宮前の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
テラサソルヴィーノ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
テラサソルヴィーノ神宮前の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラサソルヴィーノ神宮前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
テラサソルヴィーノ神宮前の存在する東京都渋谷区渋谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.31㎡ | 252.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 272.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 1980年7月 | 79.68㎡ | 251.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2003年3月 | 85.86㎡ | 370.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,000万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 388.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年5月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1980年8月 | 70.25㎡ | 213.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 31.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 132.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 124.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2024年6月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,555万円 | 1968年11月 | 34.64㎡ | 131.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 21.46㎡ | 107.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 9,420万円 | 1981年9月 | 52.47㎡ | 179.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2003年3月 | 45.0㎡ | 373.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 412.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1977年7月 | 18.86㎡ | 124.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年7月 | 54.09㎡ | 310.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2024年7月 | 36.8㎡ | 244.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 70.09㎡ | 385.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2024年7月 | 53.76㎡ | 370.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 305.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年8月 | 46.78㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,980万円 | 2024年7月 | 52.62㎡ | 341.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.59㎡ | 130.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,200万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 224.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 256.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 32.59㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,000万円 | 2003年3月 | 75.3㎡ | 358.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 36.89㎡ | 202.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1978年8月 | 35.26㎡ | 152.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 135.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 26,800万円 | 2012年7月 | 72.41㎡ | 370.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 31,980万円 | 1985年3月 | 119.65㎡ | 267.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 1985年6月 | 49.95㎡ | 173.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1970年5月 | 48.99㎡ | 122.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2001年12月 | 72.33㎡ | 193.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2001年12月 | 94.38㎡ | 294.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 303.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 271.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 174.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 271.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 29,800万円 | 2012年12月 | 72.41㎡ | 411.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 130.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 317.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル原宿グレイスコート | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２ | 1997年4月 | 53.6㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション３１ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルテ表参道 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５ | 1981年2月 | 92.73㎡〜 | 1億7,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９ | 1997年3月 | 53.93㎡〜 | 1億670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドマンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１８−２ | 1975年3月 | 61.4㎡〜 | 8,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピア | 東京都渋谷区神宮前６丁目３５−３ | 1965年3月 | 27.54㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピアアネックス | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮ハイツ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１４ | 1969年12月 | 99.37㎡〜 | 1億8,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前コーポラス | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−４ | 1971年9月 | 36.99㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−５ | 1973年8月 | 103.76㎡〜 | 1億5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヴァマンション | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス原宿 | 東京都渋谷区神南１丁目５−４ | 1985年3月 | 25.0㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目４−１７ | 2004年4月 | 24.86㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイネス1番館渋谷 | 東京都渋谷区神南１丁目１１−５ | 1981年9月 | 16.62㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目３−１ | 2015年1月 | 21.26㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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