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「プレミス栄町」は、東京都板橋区栄町に位置するマンションで、1979年3月に竣工された6階建ての物件です。北西の角地に立地しているため、開放感があります。周辺には病院や商店があり、生活の利便性に優れています。マンションの外観はアースカラーを基調としており、地域の景観に馴染むデザインです。築年数は経過していますが、きちんとした管理体制が敷かれているため、古さを感じさせない清潔さを保っています。
資産性については、旧耐震基準で建てられた物件であるため、新しい物件に比べると不安も存在しますが、その分価格面での魅力があるという評価もあります。所有リスクとしては、特に耐震性の観点から検討が必要です。ただし、交通の便が良く、都心へのアクセスが容易であることから、長期的な資産価値の減少リスクは限定的とも言えます。周辺のインフラが充実しており、生活の快適さにおいてもバランスの取れた選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 45.82㎡ | 東 | 4階 東(45.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.41㎡ | 南西 | 4階 南西(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.5㎡ | 北 | 5階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.58㎡ | 北 | 5階 北(64.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1990年1月 | 50.94㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1990年1月 | 50.94㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1990年1月 | 50.94㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 50.49㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 64.77㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 64.77㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 38.33㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 38.33㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 38.33㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,150万円 | 1974年12月 | 43.2㎡ | 49.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | 56.64㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０−１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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