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グリーンパーク奈良D棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 654万円 〜 679万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市法華寺町８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
グリーンパーク奈良D棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 天理市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク奈良D棟の最寄り新大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク奈良D棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.3万円に比べて、築40年以上では46.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
61.47㎡
4階 北東
２ＬＤＫ
58.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.47㎡ | 北 | 3階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.0㎡ | 北東 | 4階 北東(58.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク奈良D棟の存在する奈良県奈良市法華寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1979年3月 | 71.4㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 2001年9月 | 66.0㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1979年3月 | 55.9㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1979年3月 | 58.0㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年9月 | 75.15㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 770万円 | 1979年3月 | 64.65㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 685万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2001年9月 | 75.15㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,700万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,550万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2001年9月 | 85.17㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2001年9月 | 63.0㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 590万円 | 1979年3月 | 64.65㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 590万円 | 1979年3月 | 61.47㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1979年3月 | 61.47㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 93.51㎡ | 27.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2001年9月 | 60.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 64.65㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,398万円 | 2001年9月 | 81.36㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,050万円 | 2001年9月 | 75.15㎡ | 27.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 490万円 | 1979年3月 | 61.47㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 75.15㎡ | 27.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2001年9月 | 61.2㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 730万円 | 1979年3月 | 64.65㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 85.17㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ新大宮駅前 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール奈良新大宮 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７ | 1995年10月 | 52.39㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新大宮 | 奈良県奈良市大宮町６丁目４−１５ | 2013年5月 | 66.98㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大宮 | 奈良県奈良市大宮町７丁目２−２０ | 1985年1月 | 59.25㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１１−２２ | 2017年3月 | 69.51㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 42.94㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅 | 奈良県奈良市三条川西町２ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−１ | 1979年3月 | 73.66㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 奈良県奈良市三条川西町２−２ | 1979年3月 | 76.82㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リネオ奈良やすらぎの道 | 奈良県奈良市北市町７５−１ | 1991年3月 | 68.57㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良船橋 | 奈良県奈良市北市町５９−１ | 1998年4月 | 68.6㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ花芝南都ハイツ | 奈良県奈良市花芝町６−２ | 1977年8月 | 69.17㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ奈良 | 奈良県奈良市芝辻町１１−４３ | 1986年8月 | 31.2㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興奈良公園スカイマンション | 奈良県奈良市西包永町３１ | 1986年8月 | 61.74㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードならまち東城戸 | 奈良県奈良市東城戸町２１−１ | 2014年11月 | 73.19㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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