リネオ奈良やすらぎの道の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,051万円〜 2,544万円（95万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	奈良県奈良市北市町７５−１
築年月	1991年3月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	近鉄奈良駅徒歩8分奈良駅徒歩15分新大宮駅徒歩18分

リネオ奈良やすらぎの道の

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

リネオ奈良やすらぎの道の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は木津川市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格

リネオ奈良やすらぎの道の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リネオ奈良やすらぎの道は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

79.59㎡

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2階北

4LDK

88.43㎡

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4階北

3LDK

68.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.59㎡	北	1階北(79.59㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.43㎡	北	2階北(88.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.57㎡	北	4階北(68.57㎡)を無料査定する

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リネオ奈良やすらぎの道の存在する奈良県奈良市北市町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,580万円	1998年4月	70.57㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,090万円	1991年4月	68.57㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,090万円	1991年4月	68.57㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,090万円	1991年4月	68.57㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	1998年4月	70.63㎡	26.6万円	2	3LDK
2022年11月	2,180万円	1998年4月	70.57㎡	30.9万円	5	3LDK
2020年5月	1,990万円	1991年4月	68.57㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年5月	1,990万円	1991年4月	68.57㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年5月	1,990万円	1991年4月	68.57㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年3月	2,098万円	1998年4月	70.63㎡	29.7万円	3	3LDK
2018年5月	2,080万円	1998年4月	71.1㎡	29.3万円	5	3LDK
2017年9月	1,770万円	1998年4月	68.6㎡	25.8万円	5	3LDK
2017年1月	2,580万円	1991年4月	79.59㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年1月	2,890万円	1991年4月	88.43㎡	32.7万円	2	4LDK
2017年1月	2,890万円	1991年4月	88.43㎡	32.7万円	2	4LDK
2017年1月	2,890万円	1991年4月	88.43㎡	32.7万円	2	4LDK
2017年1月	2,580万円	1991年4月	79.59㎡	32.4万円	1	3LDK
2017年1月	2,580万円	1991年4月	79.59㎡	32.4万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ディアステージ奈良船橋

奈良県奈良市北市町５９−１

築年月：1998年4月

専有面積：68.6㎡〜

相場価格：2,018万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアステージ奈良船橋	奈良県奈良市北市町５９−１	1998年4月	68.6㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ花芝南都ハイツ	奈良県奈良市花芝町６−２	1977年8月	69.17㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄奈良駅前マンションプロジェクト	奈良県奈良市内侍原町	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アークレジデンス奈良	奈良県奈良市西新在家町１７−２	2011年5月	62.35㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト奈良	奈良県奈良市大豆山突抜町１１−１	1998年7月	62.51㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良	奈良県奈良市西木辻町１２２−１	1990年10月	23.65㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
パレス奈良	奈良県奈良市西木辻町１１０−２３	1978年6月	50.62㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン奈良	奈良県奈良市西木辻町３４−１	1995年6月	55.93㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良2	奈良県奈良市西木辻町２２６−５	1991年11月	52.65㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ奈良プレシオ	奈良県奈良市西木辻町１２１−２	1991年10月	21.37㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る

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