近鉄奈良駅前マンションプロジェクトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	奈良県奈良市内侍原町
築年月	2025年8月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	近鉄奈良駅徒歩3分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

近鉄奈良駅前マンションプロジェクトの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格

近鉄奈良駅前マンションプロジェクトの最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。近鉄奈良駅前マンションプロジェクトは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

リネオ奈良やすらぎの道

奈良県奈良市北市町７５−１

築年月：1991年3月

専有面積：68.57㎡〜

相場価格：2,051万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リネオ奈良やすらぎの道	奈良県奈良市北市町７５−１	1991年3月	68.57㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良船橋	奈良県奈良市北市町５９−１	1998年4月	68.6㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ花芝南都ハイツ	奈良県奈良市花芝町６−２	1977年8月	69.17㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス奈良	奈良県奈良市西新在家町１７−２	2011年5月	62.35㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト奈良	奈良県奈良市大豆山突抜町１１−１	1998年7月	62.51㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスグラン奈良きたまち	奈良県奈良市鍋屋町１３−２	2017年11月	63.06㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト奈良三条通り	奈良県奈良市下三条町８−１	2013年2月	67.46㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
奈良高天アーバンライフ	奈良県奈良市漢国町１１−３	2001年8月	57.13㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ奈良ザレジデンス	奈良県奈良市小西町２５−１	2015年3月	48.97㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ奈良町三条	奈良県奈良市角振新屋町１−１	2013年9月	64.41㎡〜	4,612万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る