サンアリーナ中板橋デュアルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区大谷口北町７−１
築年月	2015年11月
総階数	2階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩11分

サンアリーナ中板橋デュアルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンアリーナ中板橋デュアル」は、2015年11月に竣工した地上2階建てのマンションです。東武東上線「中板橋」駅まで徒歩11分という利便性の良い立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内にファミリーマートやローソンといったコンビニがあり、日常の買い物に困りません。また、オーケーやまいばすけっと、サミットストアなどのスーパーマーケットも近く、食材の調達も簡単です。

飲食店も豊富で、中板橋ピンクカフェや富田屋、マロニエテイルーム、張玉華、大吉など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。おいしい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近く、身体の健康管理にも便利です。ホームステーションらいふ中板橋や日本大学医学部附属板橋病院、山倉眼科などがあり、安心して医療の受診ができます。

公共施設や学校にも恵まれており、大谷口児童遊園内集会所や板橋区役所地域センター仲町、板橋区仲町区民事務所が近くにあります。また、板橋区立あいキッズ大谷口小学校や板橋区立大谷口小学校、私立日本大学医学部も徒歩圏内にあるため、子育て世代にも優れたマンションです。

いろいろな施設が揃っている「サンアリーナ中板橋デュアル」は、周辺環境が充実しているため便利な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンアリーナ中板橋デュアルの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

サンアリーナ中板橋デュアルの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアリーナ中板橋デュアルは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンアリーナ中板橋デュアルの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,880万円	1998年1月	55.96㎡	87.2万円	2	4LDK
2024年11月	4,120万円	1995年10月	55.2㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1995年10月	55.2㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	990万円	1969年6月	35.66㎡	27.8万円	1	1LDK
2024年11月	990万円	1969年6月	35.66㎡	27.8万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1981年2月	67.1㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	1981年2月	67.1㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1995年10月	24.8㎡	71.8万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1995年10月	24.8㎡	71.8万円	3	1R
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	1996年6月	72.6㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,100万円	2004年2月	65.74㎡	62.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,499万円	1980年3月	52.03㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,797万円	1997年11月	56.22㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年9月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年9月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	1981年2月	67.19㎡	47.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,180万円	1981年2月	67.19㎡	47.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,380万円	1983年4月	54.67㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年1月	55.96㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年8月	5,680万円	1996年6月	79.03㎡	71.9万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	1983年4月	54.67㎡	67.3万円	11	2LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,230万円	1974年10月	33.55㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,380万円	2002年3月	41.78㎡	80.9万円	4	1LDK
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年7月	1,580万円	1976年6月	34.84㎡	45.4万円	5	1K
2024年6月	1,860万円	1990年11月	41.54㎡	44.8万円	3	1K
2024年6月	1,860万円	1990年11月	41.54㎡	44.8万円	3	1K
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年5月	3,580万円	2020年8月	44.49㎡	80.5万円	1	1LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,798万円	2004年3月	61.15㎡	78.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1980年7月	37.51㎡	47.5万円	4	1LDK
2024年4月	3,980万円	2022年3月	40.0㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年4月	3,980万円	2022年3月	40.0㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年4月	1,230万円	1974年10月	35.55㎡	34.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,980万円	1980年7月	34.21㎡	57.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,380万円	1980年7月	41.29㎡	33.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,490万円	1980年3月	50.03㎡	49.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	1983年4月	54.15㎡	55.0万円	9	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1974年10月	35.55㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	1997年12月	56.7㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	1981年2月	67.16㎡	54.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	1981年2月	67.16㎡	54.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,978万円	1985年2月	70.09㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年2月	850万円	1969年6月	35.66㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1996年6月	67.85㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,000万円	1980年3月	52.03㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年2月	890万円	1969年6月	33.55㎡	26.5万円	1	1K
2024年2月	890万円	1969年6月	33.55㎡	26.5万円	1	1K
2023年12月	1,200万円	1990年10月	25.3㎡	47.4万円	2	1K
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年12月	1,680万円	1974年10月	35.55㎡	47.3万円	7	1LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1998年1月	55.96㎡	60.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,200万円	1981年2月	67.1㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	1981年2月	67.1㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,690万円	1976年6月	34.84㎡	48.5万円	1	1LDK
2023年10月	2,200万円	1981年2月	68.3㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,200万円	1981年2月	68.3㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	1974年10月	83.31㎡	41.8万円	6	3LDK

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レクセル小竹向原

東京都板橋区大谷口上町８５−３

築年月：1994年2月

専有面積：23.64㎡〜

相場価格：1,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル小竹向原	東京都板橋区大谷口上町８５−３	1994年2月	23.64㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	東京都板橋区大谷口上町８６−１０	1966年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中板橋セントラルマンション	東京都板橋区大谷口上町１３−８	1973年12月	51.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス中板橋	東京都板橋区大谷口上町７−１	2008年1月	21.15㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ中板橋1番館	東京都板橋区大谷口上町７−１０	1997年8月	53.12㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中板橋2	東京都板橋区大谷口上町７−２	2006年6月	30.56㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２９−４	2018年3月	25.39㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティー板橋大山	東京都板橋区大谷口上町２０−６	2009年7月	21.53㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト小竹向原	東京都板橋区大谷口北町８５−１	1996年6月	67.85㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
パステル宮ノ下通り	東京都板橋区大谷口北町	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中板橋伍番館	東京都板橋区大谷口北町３７−１	2022年3月	25.52㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中板橋	東京都板橋区大谷口北町２−９	1980年3月	34.21㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エムアンドシーコート板橋	東京都板橋区大谷口北町６２−６	1997年11月	53.12㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
セブンマンション	東京都板橋区大谷口北町１２−７	1974年12月	33.03㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋第2ローヤルコーポ	東京都板橋区大谷口北町２０−１５	1995年7月	59.8㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中板橋	東京都板橋区大谷口北町１０−６	2017年11月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
松原マンション	東京都板橋区大谷口北町１６−１	1974年10月	33.55㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV中板橋	東京都板橋区大谷口北町５０−６	2020年8月	44.49㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス南ときわ台	東京都板橋区大谷口北町４９−５	1981年2月	66.45㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中板橋ヴァリィ	東京都板橋区大谷口北町３５−７	2004年2月	44.95㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る

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