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ラ・ベルティ新宿

ラ・ベルティ新宿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２８−８
築年月1987年12月
総階数12階
総戸数--
間取り―
アクセス

ラ・ベルティ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラ・ベルティ新宿」は、1987年12月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通アクセスは、都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマート東新宿店（100m）、セブンイレブン新宿6丁目文化センター通り店（118m）、セブンイレブン歌舞伎町2丁目東店（129m）があります。スーパーも近くにあり、マルエツ新宿六丁目店（84m）、まいばすけっと東新宿駅南店（89m）、まいばすけっと新宿5丁目店（272m）が利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にすき家新宿六丁目店（23m）、vege BeeF（ベジビーフ）（26m）、やよい軒新宿明治通り店（58m）、マリエール（62m）、松屋東新宿店（66m）があります。また、病院や薬局も近くにあり、東新宿こころのクリニック（55m）、芙蓉診療所成人病医学センター（137m）、新宿イーストサイドたけうち内科（166m）が利用できます。薬局も東新宿クリア薬局（45m）、サン薬品（62m）、ダイコクドラッグ新宿5丁目店（149m）が近くにあります。

また、新宿区役所や公共施設も徒歩圏内にあります。新宿区役所健康づくり課健診係（129m）、自衛隊東京地方協力本部（166m）、新宿区立新宿文化センター（189m）などがあります。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。学校にはアジャストアカデミー（15m）、フルゴスペル神学大学（58m）、新宿区立天神小学校（235m）があります。保育園・幼稚園には新宿陽だまり保育園（156m）、たいよう保育園（175m）、新宿区立天神幼稚園（235m）が利用できます。

マンション自体の特徴としては、総戸数・フロア数は不明ですが、魅力的な住まいとなっています。周辺にはさまざまな便利施設が揃っており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ラ・ベルティ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ラ・ベルティ新宿の最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラ・ベルティ新宿は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラ・ベルティ新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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