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フィオーレお花茶屋

フィオーレお花茶屋の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
3,014万円 〜 4,554万円
（176万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区お花茶屋１丁目９−１５
築年月2004年3月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積56.67㎡ 〜 84.42㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
BBIN
ｶﾞｽ床暖房
防災倉庫
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
浄水器

フィオーレお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィオーレお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上6階建てで2004年に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用できます。最も近いセブンイレブンは徒歩181m、ファミリーマートは209m、ファミリーマートお花茶屋駅店は266mの距離にあります。また、スーパーマーケットのアコレお花茶屋店や肉のハナマサお花茶屋店、まいばすけっとお花茶屋2丁目店も徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多くあり、ノグリや久松寿し、みとや、リヨンセレブお花茶屋、鶏白湯そばひまりなどが周囲にあります。これらの飲食店は96mから134mの距離に位置しています。

医療施設も充実しており、居宅介護支援事業所わかばやケア21お花茶屋、訪問看護ステーションデューンお花茶屋営業所などが近くにあります。薬局もどらっぐぱぱすお花茶屋店やミヤコ薬局、どらっぐぱぱすお花茶屋駅前店が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、亀有警察署お花茶屋交番や本田消防署南綾瀬出張所、葛飾区立お花茶屋図書館が近くにあります。学校も葛飾区立双葉中学校や私立共栄学園高校が周囲にあります。さらに、保育園・幼稚園も東光幼稚園やそらまめ保育園お花茶屋駅前、共栄幼稚園などが近くにあります。

「フィオーレお花茶屋」は、周辺の施設や公共交通機関が充実しているため、便利な立地にあります。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

フィオーレお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

フィオーレお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィオーレお花茶屋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フィオーレお花茶屋の存在する東京都葛飾区お花茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,610万円1988年8月34.2㎡47.1万円71LDK
2024年11月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年11月3,680万円2009年5月72.53㎡50.7万円43LDK
2024年11月3,980万円1988年10月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年11月3,680万円2009年5月72.53㎡50.7万円43LDK
2024年10月780万円1990年9月17.62㎡44.3万円11R
2024年10月1,180万円1992年11月18.76㎡62.9万円51R
2024年10月1,180万円1992年11月18.76㎡62.9万円51R
2024年10月1,000万円1988年8月19.98㎡50.1万円41R
2024年9月3,480万円1992年11月50.67㎡68.7万円131LDK
2024年9月4,480万円2007年6月71.83㎡62.4万円53LDK
2024年9月3,480万円1992年11月50.67㎡68.7万円131LDK
2024年8月650万円1986年12月15.59㎡41.7万円31R
2024年7月750万円1986年12月15.62㎡48.0万円41R
2024年5月2,680万円1980年12月71.61㎡37.4万円33LDK
2024年5月970万円1990年9月26.25㎡37.0万円21R
2024年4月980万円1990年9月27.52㎡35.6万円21R
2024年4月660万円1986年12月15.62㎡42.3万円11R
2024年4月750万円1986年12月15.51㎡48.4万円41R
2024年3月4,880万円2007年6月77.72㎡62.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月4,480万円2007年8月67.11㎡66.8万円23LDK
2024年3月2,880万円1988年10月60.9㎡47.3万円23LDK
2024年3月2,190万円1988年8月39.97㎡54.8万円51LDK
2024年3月2,580万円1981年10月61.6㎡41.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円33LDK
2024年3月3,980万円1988年11月77.28㎡51.5万円73LDK
2024年1月980万円1988年10月19.72㎡49.7万円51K
2024年1月750万円1990年9月19.84㎡37.8万円21R
2023年12月2,280万円1988年10月51.56㎡44.2万円32LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年11月1,200万円1977年9月30.18㎡39.8万円61LDK
2023年10月690万円1990年9月19.84㎡34.8万円11R
2023年10月650万円1990年11月19.84㎡32.8万円21R
2023年10月1,990万円1981年10月61.6㎡32.3万円13LDK
2023年10月3,980万円2007年6月77.72㎡51.2万円23LDK
2023年9月680万円1986年12月15.42㎡44.1万円21K
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,480万円1977年9月32.5㎡45.5万円31LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年9月2,080万円1977年9月48.34㎡43.0万円62LDK
2023年8月2,700万円1980年12月71.61㎡37.7万円43LDK
2023年8月1,250万円1992年11月18.76㎡66.6万円31R
2023年8月1,250万円1992年11月18.76㎡66.6万円31R
2023年7月4,790万円2007年8月72.29㎡66.3万円43LDK
2023年7月4,790万円2007年8月72.29㎡66.3万円43LDK
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2023年7月4,790万円2007年8月72.79㎡65.8万円43LDK
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2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年6月780万円1977年9月23.93㎡32.6万円61K
2023年5月1,010万円1988年10月17.92㎡56.4万円21R
2023年4月1,150万円1988年8月21.06㎡54.6万円21R
2023年3月3,280万円1980年12月74.01㎡44.3万円13LDK
2023年3月1,080万円1992年11月18.76㎡57.6万円41R
2023年3月1,080万円1992年11月18.76㎡57.6万円41R
2023年1月1,330万円1988年10月19.72㎡67.4万円31R
2022年12月1,280万円1992年11月18.76㎡68.2万円81R
2022年12月1,280万円1992年11月18.76㎡68.2万円81R
2022年11月3,280万円2004年3月65.19㎡50.3万円13LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月3,990万円2007年8月72.79㎡54.8万円43LDK
2022年10月2,380万円1981年10月61.6㎡38.6万円43LDK
2022年10月630万円1986年12月15.62㎡40.3万円41R
2022年9月3,490万円2009年5月67.06㎡52.0万円43LDK
2022年9月3,490万円2009年5月67.06㎡52.0万円43LDK
2022年8月880万円1988年10月19.72㎡44.6万円41K
2022年7月1,480万円1988年8月36.4㎡40.7万円61LDK
2022年5月2,799万円1980年12月66.81㎡41.9万円13LDK
2022年5月1,100万円1992年11月18.76㎡58.6万円31R
2022年5月1,100万円1992年11月18.76㎡58.6万円31R
2022年5月650万円1986年12月15.59㎡41.7万円21R
2022年5月2,180万円1977年9月48.34㎡45.1万円52LDK
2022年5月2,180万円1977年9月48.34㎡45.1万円52LDK
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2022年4月960万円1988年8月19.98㎡48.0万円41R
2022年3月4,699万円2007年8月72.79㎡64.6万円23LDK
2022年3月4,699万円2007年8月72.79㎡64.6万円23LDK
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2022年2月980万円1988年5月16.5㎡59.4万円21R
2022年1月900万円1993年9月18.9㎡47.6万円41R
2021年12月3,580万円2007年6月71.83㎡49.8万円53LDK
2021年11月1,480万円1977年9月48.34㎡30.6万円52LDK
2021年11月1,480万円1977年9月48.34㎡30.6万円52LDK
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2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年10月840万円1977年9月28.0㎡30.0万円51K
2021年8月780万円1988年5月16.5㎡47.3万円11R
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年7月1,200万円1977年9月35.0㎡34.3万円41LDK
2021年5月880万円1990年9月19.84㎡44.4万円31R
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セレナハイムお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１５−２５2001年3月55.3㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
タックお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目２−１０1981年3月53.92㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第2東京都葛飾区白鳥２丁目１１−１５1988年1月15.64㎡〜695万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第3東京都葛飾区白鳥２丁目１７−２０1989年7月69.98㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂お花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１−１５1987年5月43.88㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２１2012年2月53.43㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
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