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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光株式会社 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約232円/㎡ |
| 分譲会社 | 高島株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社黒川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「タックお花茶屋」マンションは東京都葛飾区白鳥2丁目2−10に位置し、1981年3月築の物件です。築年数は44年を迎え、耐久性と遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造で地上6階建てとなっています。最寄り駅である京成本線の「お花茶屋駅」から徒歩4分という利便性の高い立地が特徴です。このため、交通アクセスが良好で、通勤や通学にも便利です。
周辺は閑静な住宅街で、生活インフラが充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあるため、日常の買い物に困ることはありません。公園や学校も近く、ファミリー層にも適しています。
外観は築年に応じた経年劣化が見られる可能性がありますが、鉄筋コンクリート製のため、外部からの騒音が遮られ、快適な住環境が維持されています。
資産性については、都心へのアクセスの良さから一定の価値が維持されている可能性があります。しかし、高齢化建物であるため、修繕費用が増加するリスクがあり、所有にあたっては長期的なメンテナンス計画を立てることが重要です。購入の際には、共有部分の管理状態をしっかり確認し、潜在的な修繕費負担を把握することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.59㎡ | 北 | 3階 北(58.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.16㎡ | 南西 | 3階 南西(68.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 66.88㎡ | 北 | 4階 北(66.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 68.8㎡ | 北 | 4階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 68.88㎡ | 北 | 4階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.92㎡ | 北 | 4階 北(53.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.59㎡ | 北 | 4階 北(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.88㎡ | 南 | 5階 南(68.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 82.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,860万円 | 2023年9月 | 75.21㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 14.06㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 70.51㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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