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芝高輪ハイツ

芝高輪ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目
築年月1978年4月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

芝高輪ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝高輪ハイツ」は、1978年4月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は21戸であり、交通アクセスも良好です。最寄りの都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩12分と便利な立地にあります。

このマンションの魅力の一つは、周辺施設の充実です。コンビニは、徒歩254mにあるファミリーマート 高輪一丁目店や、徒歩456mにあるローソン 白金台二丁目店、徒歩467mにあるセブンイレブン 港区白金1丁目南店などがあります。スーパーも徒歩406mのリンコス 高輪店や、徒歩505mのピーコックストア 三田伊皿子店、徒歩544mのピーコックストア 高輪魚籃坂店などがあり、日常の買い物に便利です。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩196mにあるラウンジ バンブーや、徒歩197mにある丸福、徒歩216mにあるメインバー M BAR(エム バー)などがあります。さらに、徒歩285mのblanc noir(ブランノワール) 白金や、徒歩291mのLe Chatain(ル シャタン)といった高級レストランもあり、様々なシーンで利用することができます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩95mにある都ホテル東京宮本歯科クリニックや、同じく徒歩95mにある都ホテル東京メディカルクリニック、徒歩203mの鈴木歯科医院などがあり、健康面でも安心です。薬局も徒歩339mの高輪1丁目薬局や、徒歩447mのココカラファイン 白金台店、徒歩475mのオーベル薬局白金高輪店などがあり、薬の調達も簡単です。

公共施設も徒歩圏内に充実しています。高輪警察署 清正公前交番は徒歩127m、高輪消防署は徒歩164mにあります。さらに、徒歩248mの明治学院大学図書館白金校舎は、学生や研究者にとって便利な施設です。

周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。高松児童遊園や二本榎児童遊園、松ヶ丘児童遊園などの公園は徒歩で行ける距離にあり、子供たちの遊び場として利用することができます。港区立高松中学校や東海大学専門職大学院、私立明治学院大学などの学校も近くにあり、教育環境も充実しています。さらに、高輪さつき保育園や愛星保育園、みなと保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

以上のように、「芝高輪ハイツ」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝高輪ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

芝高輪ハイツの最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。芝高輪ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

芝高輪ハイツの存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
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