Brillia練馬高野台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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5,673万円 7,660万円
坪単価 help_outline
340万円 362万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所東京都練馬区高野台2丁目11−15
築年月2020年1月
総階数7階
総戸数73戸
専有面積55.13㎡ 〜 70.56㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約265円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南東・南西向き
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
アウトフレーム
100年コンクリ
二重天井
防災倉庫
全戸分防災グッズ
AED除細動器
ペット足洗場
3方道路
マルチラウンジ
性能評価書
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Brillia練馬高野台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Brillia練馬高野台」は東京都練馬区高野台に位置する高級マンションです。このマンションは地震対策や防犯に配慮され、特に二重天井構造や厚い床スラブが遮音性能を高め、プライバシーを守る設計になっています。外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴的で、周囲の自然環境とも調和しています。周辺には緑が多く、練馬区ならではの落ち着いた住宅街に位置しており、住環境は良好です。最寄り駅やスーパー、公園など生活に必要な施設も充実しており、アクセスや利便性の点でも優れています。

この物件は東京練馬区にありながらも、比較的手ごろな価格帯で購入できるため、資産としての価値も高いと評されます。一方、周辺環境の変化や、不動産市場の動向により、将来的な資産価値については注意が必要です。総じて、都内の中でも住みやすさと機能美を兼ね備えた優良な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

Brillia練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

Brillia練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。Brillia練馬高野台は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では183.5万円と38.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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Brillia練馬高野台の存在する東京都練馬区高野台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円1985年3月59.3㎡58.7万円92LDK
2025年4月3,480万円1985年3月59.3㎡58.7万円92LDK
2025年4月5,499万円1984年2月74.3㎡74.0万円33LDK
2025年4月5,499万円1984年2月74.3㎡74.0万円33LDK
2025年4月2,099万円1981年4月40.08㎡52.4万円31LDK
2025年4月2,099万円1981年4月40.08㎡52.4万円31LDK
2025年4月4,180万円1977年7月61.6㎡67.9万円63LDK
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2025年4月2,680万円2016年3月25.58㎡104.8万円51K
2025年4月4,880万円1982年10月74.15㎡65.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区高野台1丁目21−3
築年月:1981年4月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:1,813万円
東京都練馬区高野台1丁目3−18
築年月:2011年3月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,656万円
東京都練馬区高野台1丁目
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区高野台1丁目8−21
築年月:2005年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:5,451万円
東京都練馬区高野台1丁目23−12
築年月:1998年8月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:4,117万円
東京都練馬区高野台1丁目19−12
築年月:1984年2月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:4,208万円
東京都練馬区高野台1丁目15−20
築年月:1980年1月
専有面積:31.22㎡〜
相場価格:1,596万円
東京都練馬区高野台1丁目10−12
築年月:1982年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,126万円
東京都練馬区高野台1丁目6−14
築年月:1976年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都練馬区高野台1丁目18−18
築年月:1984年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都練馬区高野台1丁目13−21
築年月:1996年2月
専有面積:109.63㎡〜
相場価格:6,973万円
東京都練馬区高野台1丁目6−6
築年月:1999年2月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:6,043万円
東京都練馬区高野台1丁目21−6
築年月:1982年11月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:4,198万円
東京都練馬区高野台1丁目14−10
築年月:1988年4月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:3,682万円
東京都練馬区高野台1丁目9−22
築年月:2001年5月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:5,314万円
東京都練馬区高野台1丁目12−7
築年月:2002年10月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:5,009万円
東京都練馬区高野台1丁目11−5
築年月:1977年7月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都練馬区富士見台4丁目6−10
築年月:2006年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:3,616万円
東京都練馬区富士見台4丁目7−5
築年月:2014年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都練馬区富士見台4丁目18−8
築年月:1992年1月
専有面積:95.38㎡〜
相場価格:5,895万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ゴールデンハイツ高野台東京都練馬区高野台1丁目21−31981年4月40.08㎡〜1,813万円このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台東京都練馬区高野台1丁目3−182011年3月57.91㎡〜5,656万円このマンションの相場を見る
高間ハイツ東京都練馬区高野台1丁目1980年2月----このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ高野台東京都練馬区高野台1丁目8−212005年2月66.12㎡〜5,451万円このマンションの相場を見る
セザール練馬高野台東京都練馬区高野台1丁目23−121998年8月54.25㎡〜4,117万円このマンションの相場を見る
ハイツ石神井公園東京都練馬区高野台1丁目19−121984年2月74.3㎡〜4,208万円このマンションの相場を見る
石神井フラワーコーポ東京都練馬区高野台1丁目15−201980年1月31.22㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第2東京都練馬区高野台1丁目10−121982年2月32.4㎡〜2,126万円このマンションの相場を見る
石神井公園スカイハイツ東京都練馬区高野台1丁目6−141976年8月60.05㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
石神井公園パークファミリア東京都練馬区高野台1丁目18−181984年3月58.26㎡〜3,734万円このマンションの相場を見る
練馬高野台パークホームズ東京都練馬区高野台1丁目13−211996年2月109.63㎡〜6,973万円このマンションの相場を見る
マージュ練馬高野台東京都練馬区高野台1丁目6−61999年2月73.85㎡〜6,043万円このマンションの相場を見る
ハイツ高野台東京都練馬区高野台1丁目21−61982年11月74.69㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
モンシェール高野台東京都練馬区高野台1丁目14−101988年4月52.64㎡〜3,682万円このマンションの相場を見る
ディアステージ練馬高野台東京都練馬区高野台1丁目9−222001年5月62.49㎡〜5,314万円このマンションの相場を見る
アールヴェール練馬高野台東京都練馬区高野台1丁目12−72002年10月57.63㎡〜5,009万円このマンションの相場を見る
石神井ハイライズ東京都練馬区高野台1丁目11−51977年7月61.6㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル富士見台東京都練馬区富士見台4丁目6−102006年6月54.86㎡〜3,616万円このマンションの相場を見る
リヴシティ練馬高野台東京都練馬区富士見台4丁目7−52014年2月25.65㎡〜2,127万円このマンションの相場を見る
藤和富士見台ホームズ東京都練馬区富士見台4丁目18−81992年1月95.38㎡〜5,895万円このマンションの相場を見る

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