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三田目白コーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区目白４丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田目白コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田目白コーポは、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、総戸数が6戸という少数派であり、地上3階建てということでプライバシーが守られた住環境が整っています。また、竣工年月は1974年07月という歴史的な建物でもあります。
このマンションの周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に便利な施設が揃っています。例えば、セブンイレブン新宿下落合3丁目店やピーコックストア目白店は、それぞれ272mと281mの距離にあります。さらに、目白四丁目旭出児童遊園などの公園や豊島区立西池袋中学校などの学校、目白平和幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
三田目白コーポは、周辺環境の充実度が高く、日常生活を快適に送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
三田目白コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格
三田目白コーポの最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田目白コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三田目白コーポの存在する東京都豊島区目白４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,650万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,650万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,650万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,580万円 | 1997年1月 | 84.15㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,580万円 | 1997年1月 | 84.15㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,580万円 | 1997年1月 | 84.15㎡ | 137.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 56.7㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 259.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1992年10月 | 92.23㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1992年10月 | 92.23㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 259.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 37.8㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 37.8㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 22.15㎡ | 112.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 22.15㎡ | 112.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 22.15㎡ | 112.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 24,500万円 | 2006年2月 | 114.49㎡ | 214.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 174.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,500万円 | 2006年2月 | 114.49㎡ | 214.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 107.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 107.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 107.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,980万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 235.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,980万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 235.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2022年7月 | 63.12㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2022年7月 | 63.12㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2022年7月 | 63.12㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,198万円 | 1997年1月 | 65.04㎡ | 126.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,198万円 | 1997年1月 | 65.04㎡ | 126.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,198万円 | 1997年1月 | 65.04㎡ | 126.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 63.03㎡ | 190.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 63.03㎡ | 190.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 63.03㎡ | 190.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 53.82㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 20.4㎡ | 102.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 40.55㎡ | 127.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年3月 | 78.2㎡ | 153.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2012年3月 | 68.94㎡ | 121.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2012年3月 | 68.94㎡ | 121.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 20,800万円 | 2006年2月 | 96.91㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 20,800万円 | 2006年2月 | 96.91㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 64.75㎡ | 110.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 64.75㎡ | 110.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 64.75㎡ | 110.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 1980年3月 | 52.38㎡ | 104.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 1980年3月 | 52.38㎡ | 104.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 1980年3月 | 52.38㎡ | 104.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2015年6月 | 20.42㎡ | 119.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,440万円 | 2015年6月 | 20.42㎡ | 119.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2000年3月 | 20.59㎡ | 104.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 2000年3月 | 20.59㎡ | 104.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1968年12月 | 43.74㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1968年12月 | 43.74㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,680万円 | 2007年7月 | 60.06㎡ | 161.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 20.47㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 1999年7月 | 97.52㎡ | 138.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,630万円 | 2007年7月 | 27.2㎡ | 133.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 21,800万円 | 2006年2月 | 98.51㎡ | 221.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 1999年7月 | 97.52㎡ | 138.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,800万円 | 2006年2月 | 98.51㎡ | 221.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 264.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 264.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 43.54㎡ | 141.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 8,498万円 | 2020年7月 | 50.95㎡ | 166.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,498万円 | 2020年7月 | 50.95㎡ | 166.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,498万円 | 2020年7月 | 50.95㎡ | 166.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2006年2月 | 114.35㎡ | 214.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 142.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2006年2月 | 114.35㎡ | 214.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1994年10月 | 17.68㎡ | 96.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1994年10月 | 17.68㎡ | 96.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 66.53㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,380万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 254.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 27,380万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 254.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 60.46㎡ | 110.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 21.17㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 21.17㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 31.57㎡ | 62.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 31.57㎡ | 62.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 1999年7月 | 92.52㎡ | 145.7万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドバルセル | 東京都新宿区下落合３丁目２−８ | 1980年11月 | 16.0㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新倉マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２６ | 1970年7月 | 34.18㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２５ | 1982年11月 | 123.32㎡〜 | 1億2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハウス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 2011年3月 | 73.75㎡〜 | 8,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−２０ | 1988年12月 | 86.3㎡〜 | 8,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 東京都新宿区下落合３丁目１３−１１ | 2019年6月 | 50.06㎡〜 | 7,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目白近衛町 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−２３ | 2003年2月 | 72.06㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白が丘マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２８ | 1971年10月 | 47.19㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１５−１７ | 1997年4月 | 37.26㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目６−８ | 2000年7月 | 53.58㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２１−２２ | 1986年3月 | 13.83㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−４４ | 1980年7月 | 71.71㎡〜 | 7,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白アベニュー | 東京都新宿区下落合３丁目１７−３１ | 2017年8月 | 35.73㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白フォトマンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 55.62㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２２ | 1974年7月 | 117.75㎡〜 | 9,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコンビル | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 1965年6月 | 53.64㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ビル | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２１ | 1968年10月 | 53.08㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２ | 2021年1月 | 25.6㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパレス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２−１０ | 1988年5月 | 72.82㎡〜 | 8,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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