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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区新町１丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「FOR」は東京都世田谷区新町1丁目9-14に位置するマンションで、1995年10月に建てられた築30年の物件です。RC(鉄筋コンクリート)構造で地上6階建ての堅牢な設計が特徴です。外観は、品のあるモダンなデザインで、通りに溶け込みながらも洗練された印象を与えます。世田谷区は都内でも人気の高いエリアであり、周辺は静かな住宅街が広がっており、公園や商業施設も近くに存在します。このことから、住環境は良好であり、ファミリー層にも人気があります。
資産性の面で言えば、世田谷区の地価の安定性や上昇傾向からも、将来の資産価値の保全が期待できます。都心へのアクセスも良好で、交通利便性の高さが資産性を裏付けます。しかし、築年数が30年を超えているため、建物の老朽化が進む中で維持管理費用や大規模修繕のリスクが考慮されるべきです。それでも、地域の再開発やインフラ整備の進展によるポテンシャルには期待が持てます。都内での資産形成を考える上で、条件次第では検討に値する物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 43.73㎡ | 北 | 3階 北(43.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.48㎡ | 南 | 6階 南(43.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.73㎡ | 南 | 6階 南(43.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.78㎡ | 南 | 6階 南(43.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,790万円 | 1997年11月 | 99.95㎡ | 67.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 61.95㎡ | 128.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 61.95㎡ | 128.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 61.95㎡ | 128.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.51㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.51㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 10,800万円 | 1986年2月 | 82.66㎡ | 130.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 19,280万円 | 1986年2月 | 164.45㎡ | 117.2万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 9,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 1億231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 8,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 8,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 66.74㎡〜 | 7,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 7,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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