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ノバ羽根木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 5,786万円 （259万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ノバ羽根木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノバ羽根木」は、世田谷区に位置するマンションです。交通面では、京王線「代田橋」駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力です。また、マンションの特徴としては、総戸数21戸、地上6階建てということもあり、少人数で静かな環境で暮らせる点もポイントです。1995年に竣工されたため、建物の設備も新しく、安心して生活することができます。
周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアはセブンイレブンが2店舗（世田谷羽根木2丁目店まで187m、世田谷羽根木店まで313m）とローソンが1店舗（大原一丁目店まで388m）あります。スーパーマーケットとしては、京王ストア代田橋店まで503m、まいばすけっと代田橋駅北店まで573m、まいばすけっと下北沢駅北店まで643mという距離に位置しており、買い物にも便利です。さらに、飲食店も栄楽飯店（33m）、家庭料理おざわ（78m）、ディライト（215m）、薬膳食堂ちゃぶ膳（277m）、マジックレストランネバーエンディングランド（355m）などが周辺に点在しており、美味しい食事を楽しむこともできます。
生活に欠かせない施設としては、病院や薬局も近くにあります。オリーブ病院まで109m、山中接骨院まで109m、いしい外科まで115mという距離に位置しており、急な体調不良にも迅速に対応ができます。また、薬局も近くに複数店舗あります。さくら薬局世田谷羽根木店まで189m、薬樹薬局大原まで346m、代田橋薬局まで370mという距離にあり、薬の調達にも便利です。
その他の公共施設や公園なども周辺にあります。北沢警察署羽根木交番まで146m、羽根木区民集会所まで166m、守山地区会館まで251mという距離に位置するため、安心感のある住環境が整っています。また、近くには羽根木小緑地まで466m、玉川上水緑道まで485mという公園もあり、自然を感じながらの散歩やジョギングを楽しむこともできます。
教育施設としては、世田谷区立下北沢小学校まで360m、私立下北沢成徳高校まで551m、学校法人東放学園東放学園専門学校まで619mという位置にあり、子育て世代の方にも安心して通学できる環境です。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。守山保育園まで251m、ポピンズナーサリースクール羽根木まで251m、グローバルキッズ東松原駅前保育園まで324mという距離に位置しており、子育てをサポートする環境も整っています。
以上のように、「ノバ羽根木」は交通の利便性があり、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。住環境の良さや便利な立地条件を活かし、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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ノバ羽根木の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ノバ羽根木の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格
ノバ羽根木の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ羽根木は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2K
28.74㎡
2階 南西
1LDK
38.77㎡
2階 南西
3LDK
69.43㎡
4階 北
3LDK
69.43㎡
6階 南西
3LDK
69.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 28.74㎡ | 北西 | 1階 北西(28.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.77㎡ | 南西 | 2階 南西(38.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.43㎡ | 南西 | 2階 南西(69.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.43㎡ | 北 | 4階 北(69.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.43㎡ | 南西 | 6階 南西(69.43㎡)を無料査定する |
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ノバ羽根木の存在する東京都世田谷区羽根木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 158.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 83.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2020年5月 | 26.59㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1974年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2020年6月 | 25.5㎡ | 137.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1983年1月 | 12.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2012年12月 | 78.52㎡ | 124.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1992年3月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 40.16㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 40.17㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 980万円 | 1985年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1992年3月 | 17.36㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 980万円 | 1993年6月 | 18.68㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 122.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 24.8㎡ | 43.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.4㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1991年7月 | 87.43㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 46.08㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 17.35㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年12月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 18.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 960万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 58.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,620万円 | 1991年7月 | 85.29㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 38.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 28.74㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 17.79㎡ | 61.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 570万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1984年4月 | 87.67㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 19.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 12,990万円 | 1997年3月 | 115.29㎡ | 112.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ | 2019年4月 | 25.64㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 6,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４−４ | 1979年4月 | 20.74㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年2月 | 34.87㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランド下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目３−３ | 1991年8月 | 31.28㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目５９−１１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田ニューハイツ | 東京都世田谷区大原１丁目２７−５ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−６ | 2001年11月 | 20.75㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサペン | 東京都世田谷区大原１丁目９−１０ | 1982年1月 | 14.82㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ代田橋９１ | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−４ | 1991年6月 | 20.66㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ羽根木 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３４−１１ | 1997年3月 | 115.29㎡〜 | 1億1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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