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ダイカンプラザロワール寺塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,141万円 〜 2,269万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイカンプラザロワール寺塚の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイカンプラザロワール寺塚の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
ダイカンプラザロワール寺塚の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイカンプラザロワール寺塚は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
93.57㎡
5階 北
4LDK
79.2㎡
5階 北東
4LDK
90.45㎡
7階 北
2LDK
59.64㎡
7階 北東
2LDK
75.72㎡
8階 北
3DK
59.64㎡
9階 南東
3LDK
85.44㎡
9階 南
3LDK
74.62㎡
11階 北
4LDK
115.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 93.57㎡ | 南 | 3階 南(93.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.2㎡ | 北 | 5階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.45㎡ | 北東 | 5階 北東(90.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.64㎡ | 北 | 7階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.72㎡ | 北東 | 7階 北東(75.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 59.64㎡ | 北 | 8階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.44㎡ | 南東 | 9階 南東(85.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.62㎡ | 南 | 9階 南(74.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 115.52㎡ | 北 | 11階 北(115.52㎡)を無料査定する |
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ダイカンプラザロワール寺塚の存在する福岡県福岡市南区寺塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1980年4月 | 81.88㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1980年4月 | 81.88㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1980年4月 | 81.88㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1980年4月 | 81.88㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 47.82㎡ | 33.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1984年6月 | 47.82㎡ | 33.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1980年12月 | 90.35㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1980年12月 | 90.35㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1980年12月 | 90.35㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年7月 | 74.11㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 85.77㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 85.77㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1988年9月 | 82.45㎡ | 29.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1988年9月 | 82.45㎡ | 29.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 82.45㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 82.45㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 104.12㎡ | 33.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 104.12㎡ | 33.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 25.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 25.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 25.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 1986年7月 | 86.99㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 107.76㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 107.76㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 69.3㎡ | 19.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 69.31㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 73.81㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 73.81㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 73.81㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 84.26㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 84.26㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 84.26㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 84.26㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 95.99㎡ | 15.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 95.99㎡ | 15.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 95.99㎡ | 15.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 99.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1987年2月 | 75.98㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1987年2月 | 75.98㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 103.79㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1986年7月 | 81.33㎡ | 30.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 88.7㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 88.7㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 88.7㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 17.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 17.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 17.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1985年11月 | 72.45㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1985年11月 | 72.45㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,630万円 | 1987年2月 | 72.23㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,630万円 | 1987年2月 | 72.23㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1986年7月 | 74.11㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 96.12㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 96.12㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 96.12㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 59.64㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 20.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 20.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 104.12㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 104.12㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1984年6月 | 47.82㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1984年6月 | 47.82㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 64.73㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 64.73㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 64.73㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 80.66㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 80.66㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 1996年6月 | 70.61㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 1996年6月 | 70.61㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ大池Ｂ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池A棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池C棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池Ｄ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６ | 1996年3月 | 72.39㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９ | 1974年7月 | 52.99㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一大池マンション | 福岡県福岡市南区大池１丁目１８−１８ | 1971年10月 | 32.03㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン野間ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−４１ | 1973年12月 | 49.68㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１６−３２ | 2007年10月 | 71.48㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目１１−２８ | 1995年7月 | 63.22㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大池 | 福岡県福岡市南区大池１丁目２３−１２ | 1980年3月 | 64.4㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こうのすコーポ | 福岡県福岡市南区平和４丁目１−２ | 1978年5月 | 86.0㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ平和 | 福岡県福岡市南区平和４丁目１−２０ | 1978年9月 | 81.3㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１６−１ | 1989年11月 | 84.32㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション・ルイ寺塚3 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目２９−１６ | 1990年3月 | 72.9㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寺塚第3 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目５−１ | 1989年5月 | 64.73㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１５−５ | 1986年4月 | 44.46㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寺塚第2 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１３−１１ | 1988年9月 | 64.73㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス寺塚フォレスト | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１２−１５ | 2002年8月 | 81.59㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク寺塚ルネッサンス | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目１７−１７ | 1989年4月 | 79.2㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺塚パークホームズ | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目３−１０ | 1998年3月 | 76.48㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
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