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イトーピア大池

イトーピア大池の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,155万円 〜 3,726万円
（142万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/22
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基本情報

住所福岡県福岡市南区大池１丁目１６−３２
築年月2007年10月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

イトーピア大池の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア大池の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア大池は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.8万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア大池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
83.29㎡
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2階 北
4LDK
86.45㎡
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3階 北
3LDK
71.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 83.29㎡ 北 2階 北(83.29㎡)を無料査定する
2 4LDK 86.45㎡ 北 2階 北(86.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.48㎡ 北 3階 北(71.48㎡)を無料査定する
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イトーピア大池の存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月498万円1974年7月57.33㎡8.7万円41LDK
2024年9月498万円1974年7月57.33㎡8.7万円41LDK
2024年9月530万円1971年10月52.46㎡10.1万円32LDK
2024年9月680万円1974年7月58.81㎡11.6万円42LDK
2024年9月680万円1974年7月58.81㎡11.6万円42LDK
2024年8月2,780万円1996年3月74.3㎡37.4万円23LDK
2024年8月2,780万円1996年3月74.3㎡37.4万円23LDK
2024年8月2,780万円1996年3月74.3㎡37.4万円23LDK
2024年8月2,780万円1996年3月74.3㎡37.4万円23LDK
2024年6月1,680万円1996年3月74.3㎡22.6万円23LDK
2024年6月1,680万円1996年3月74.3㎡22.6万円23LDK
2024年6月1,680万円1996年3月74.3㎡22.6万円23LDK
2024年6月1,680万円1996年3月74.3㎡22.6万円23LDK
2024年6月2,580万円1996年3月72.39㎡35.6万円23LDK
2024年6月2,580万円1996年3月72.39㎡35.6万円23LDK
2024年6月2,580万円1996年3月72.39㎡35.6万円23LDK
2024年5月398万円1971年10月47.5㎡8.4万円42LDK
2024年4月550万円1971年10月47.5㎡11.6万円32LDK
2024年3月680万円1974年7月61.14㎡11.1万円33LDK
2024年3月680万円1974年7月61.14㎡11.1万円33LDK
2023年10月1,870万円1996年3月72.39㎡25.8万円23LDK
2023年10月1,870万円1996年3月72.39㎡25.8万円23LDK
2023年10月1,870万円1996年3月72.39㎡25.8万円23LDK
2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年3月1,200万円1980年3月67.44㎡17.8万円43LDK
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2023年3月1,200万円1980年3月67.44㎡17.8万円43LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2022年9月650万円1971年10月47.5㎡13.7万円21LDK
2022年9月3,680万円2007年10月86.45㎡42.6万円24LDK
2022年9月3,880万円2007年10月83.29㎡46.6万円24LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月700万円1974年7月61.14㎡11.4万円13LDK
2022年7月700万円1974年7月61.14㎡11.4万円13LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年5月630万円1972年12月32.03㎡19.7万円31LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
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2022年4月580万円1971年10月47.5㎡12.2万円22LDK
2022年3月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円42LDK
2022年3月498万円1972年12月46.48㎡10.7万円11LDK
2022年1月650万円1971年10月47.5㎡13.7万円21LDK
2022年1月480万円1971年10月52.46㎡9.1万円32LDK
2021年11月2,399万円1996年3月72.39㎡33.1万円33LDK
2021年11月2,399万円1996年3月72.39㎡33.1万円33LDK
2021年11月2,399万円1996年3月72.39㎡33.1万円33LDK
2021年8月1,680万円1996年3月72.39㎡23.2万円33LDK
2021年8月1,680万円1996年3月72.39㎡23.2万円33LDK
2021年8月1,680万円1996年3月72.39㎡23.2万円33LDK
2021年8月1,680万円1996年3月72.39㎡23.2万円33LDK
2021年6月930万円1973年12月52.27㎡17.8万円22LDK
2021年6月930万円1973年12月52.27㎡17.8万円22LDK
2021年6月930万円1973年12月52.27㎡17.8万円22LDK
2020年8月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2020年8月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2020年8月1,780万円2007年10月71.48㎡24.9万円33LDK
2019年11月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2019年11月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2019年9月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円52LDK
2019年9月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円52LDK
2019年8月1,580万円1995年7月63.22㎡25.0万円33LDK
2019年6月460万円1971年10月47.5㎡9.7万円32LDK
2019年6月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円12LDK
2019年5月480万円1972年12月46.48㎡10.3万円12LDK
2019年4月498万円1974年7月68.04㎡7.3万円23LDK
2019年4月498万円1974年7月68.04㎡7.3万円23LDK
2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
2019年4月400万円1974年7月52.99㎡7.5万円52LDK
2019年4月400万円1974年7月52.99㎡7.5万円52LDK
2019年4月500万円1972年12月32.03㎡15.6万円31LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年2月780万円1972年12月83.55㎡9.3万円13LDK
2019年2月1,890万円1995年7月63.78㎡29.6万円13LDK
2019年1月490万円1971年10月47.5㎡10.3万円42LDK
2017年12月1,990万円1974年7月68.92㎡28.9万円23LDK
2017年12月1,990万円1974年7月68.92㎡28.9万円23LDK
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