ロマネスクウイングヒル大池の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,501万円〜 1,557万円（78万円〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区大池１丁目１１−２８
築年月	1995年7月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩22分

ロマネスクウイングヒル大池の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ロマネスクウイングヒル大池の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスクウイングヒル大池の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスクウイングヒル大池は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

63.78㎡

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3階北

3LDK

63.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.78㎡	南	1階南(63.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.22㎡	北	3階北(63.22㎡)を無料査定する

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ロマネスクウイングヒル大池の存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,098万円	1974年7月	52.99㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,098万円	1974年7月	52.99㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	2LDK
2024年9月	498万円	1974年7月	57.33㎡	8.7万円	4	1LDK
2024年9月	498万円	1974年7月	57.33㎡	8.7万円	4	1LDK
2024年9月	530万円	1971年10月	52.46㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	680万円	1974年7月	58.81㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1974年7月	58.81㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年5月	398万円	1971年10月	47.5㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年4月	550万円	1971年10月	47.5㎡	11.6万円	3	2LDK
2024年3月	680万円	1974年7月	61.14㎡	11.1万円	3	3LDK
2024年3月	680万円	1974年7月	61.14㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2022年9月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年9月	3,680万円	2007年10月	86.45㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,880万円	2007年10月	83.29㎡	46.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	700万円	1974年7月	61.14㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年7月	700万円	1974年7月	61.14㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年5月	630万円	1972年12月	32.03㎡	19.7万円	3	1LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年4月	580万円	1971年10月	47.5㎡	12.2万円	2	2LDK
2022年3月	430万円	1971年10月	47.5㎡	9.1万円	4	2LDK
2022年3月	498万円	1972年12月	46.48㎡	10.7万円	1	1LDK
2022年1月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年1月	480万円	1971年10月	52.46㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2020年8月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2020年8月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2020年8月	1,780万円	2007年10月	71.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年11月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年11月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年9月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年9月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年8月	1,580万円	1995年7月	63.22㎡	25.0万円	3	3LDK
2019年6月	460万円	1971年10月	47.5㎡	9.7万円	3	2LDK
2019年6月	430万円	1971年10月	47.5㎡	9.1万円	1	2LDK
2019年5月	480万円	1972年12月	46.48㎡	10.3万円	1	2LDK
2019年4月	498万円	1974年7月	68.04㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年4月	498万円	1974年7月	68.04㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	400万円	1974年7月	52.99㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	400万円	1974年7月	52.99㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	500万円	1972年12月	32.03㎡	15.6万円	3	1LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

多賀ハイツ

福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９

築年月：1974年7月

専有面積：52.99㎡〜

相場価格：1,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
多賀ハイツ	福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９	1974年7月	52.99㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
第一大池マンション	福岡県福岡市南区大池１丁目１８−１８	1971年10月	32.03㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン野間ハイツ	福岡県福岡市南区大池１丁目２−４１	1973年12月	49.68㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス野間大池	福岡県福岡市南区野間４丁目	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション野間	福岡県福岡市南区野間４丁目１−３５	1974年2月	55.88㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
野間シティハウス	福岡県福岡市南区野間４丁目８−２９	1996年3月	71.62㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア南高宮レゾン	福岡県福岡市南区野間４丁目４−１８	2007年9月	70.95㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン野間グランヒルズ	福岡県福岡市南区野間４丁目２９−１	2020年7月	70.96㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション野間	福岡県福岡市南区野間４丁目４−２８	1979年3月	65.23㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ野間ガーデン	福岡県福岡市南区野間４丁目１７−１４	2000年2月	76.12㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
野間ハウス	福岡県福岡市南区野間４丁目３−２２	1984年2月	51.77㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ野間	福岡県福岡市南区野間４丁目２−１０	1974年7月	57.36㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
野間ハイツ	福岡県福岡市南区野間４丁目３−３３	1974年6月	32.33㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
スリムレイクサイド野間	福岡県福岡市南区野間４丁目２２−２０	2005年8月	78.05㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ野間大池	福岡県福岡市南区野間４丁目２２−２	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドール野間	福岡県福岡市南区野間４丁目６−１	1980年3月	72.52㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
九電工グリーンマンション野間	福岡県福岡市南区野間４丁目１−３５	1974年2月	71.38㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
野間台住宅12棟	福岡県福岡市南区多賀２丁目９−１	1972年12月	58.84㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る