メゾン野間ハイツの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
632万円〜 738万円（42万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区大池１丁目２−４１
築年月	1973年12月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩15分西鉄平尾駅徒歩24分大橋駅徒歩25分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

メゾン野間ハイツの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

メゾン野間ハイツの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン野間ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

49.68㎡

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1階北

3DK

52.27㎡

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2階北

2LDK

52.27㎡

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2階北

3DK

57.34㎡

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5階北

2LDK

52.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	49.68㎡	北	1階北(49.68㎡)を無料査定する
1	3DK	52.27㎡	北	1階北(52.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.27㎡	北	2階北(52.27㎡)を無料査定する
2	3DK	57.34㎡	北	2階北(57.34㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.27㎡	北	5階北(52.27㎡)を無料査定する

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メゾン野間ハイツの存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,098万円	1974年7月	52.99㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,098万円	1974年7月	52.99㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年12月	52.27㎡	20.7万円	5	2LDK
2024年10月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	2LDK
2024年9月	498万円	1974年7月	57.33㎡	8.7万円	4	1LDK
2024年9月	498万円	1974年7月	57.33㎡	8.7万円	4	1LDK
2024年9月	530万円	1971年10月	52.46㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	680万円	1974年7月	58.81㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1974年7月	58.81㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1996年3月	74.3㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年3月	74.3㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年3月	72.39㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年5月	398万円	1971年10月	47.5㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年4月	550万円	1971年10月	47.5㎡	11.6万円	3	2LDK
2024年3月	680万円	1974年7月	61.14㎡	11.1万円	3	3LDK
2024年3月	680万円	1974年7月	61.14㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2022年9月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年9月	3,680万円	2007年10月	86.45㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,880万円	2007年10月	83.29㎡	46.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	700万円	1974年7月	61.14㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年7月	700万円	1974年7月	61.14㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年5月	630万円	1972年12月	32.03㎡	19.7万円	3	1LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年4月	580万円	1971年10月	47.5㎡	12.2万円	2	2LDK
2022年3月	430万円	1971年10月	47.5㎡	9.1万円	4	2LDK
2022年3月	498万円	1972年12月	46.48㎡	10.7万円	1	1LDK
2022年1月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年1月	480万円	1971年10月	52.46㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年6月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2020年8月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2020年8月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2020年8月	1,780万円	2007年10月	71.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年11月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年11月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年9月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年9月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年8月	1,580万円	1995年7月	63.22㎡	25.0万円	3	3LDK
2019年6月	460万円	1971年10月	47.5㎡	9.7万円	3	2LDK
2019年6月	430万円	1971年10月	47.5㎡	9.1万円	1	2LDK
2019年5月	480万円	1972年12月	46.48㎡	10.3万円	1	2LDK
2019年4月	498万円	1974年7月	68.04㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年4月	498万円	1974年7月	68.04㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	400万円	1974年7月	52.99㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	400万円	1974年7月	52.99㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	500万円	1972年12月	32.03㎡	15.6万円	3	1LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年3月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ大池Ｂ棟

福岡県福岡市南区大池２丁目

築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池A棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５	1996年3月	66.81㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６	1996年3月	72.39㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
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フリーディア野間プリュス	福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５	2011年2月	78.06㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮2	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０	1995年7月	63.24㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレストーアアヴェニール野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４	1992年5月	58.53㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目	1977年10月	71.61㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク野間	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２	1982年12月	55.54㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７	1984年10月	49.66㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮ロイヤルズ	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９	1998年2月	18.56㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮プレミア	福岡県福岡市南区野間３丁目１４－１４	2018年1月	27.2㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
多賀パークホームズ	福岡県福岡市南区多賀１丁目１８−２６	1993年8月	80.06㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション多賀	福岡県福岡市南区多賀１丁目７−２４	1980年4月	74.21㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る

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