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アーバンパレス寺塚フォレスト

アーバンパレス寺塚フォレストの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,522万円 〜 2,957万円
（101万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所福岡県福岡市南区寺塚２丁目１２−１５
築年月2002年8月
総階数9階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーバンパレス寺塚フォレストの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス寺塚フォレストの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス寺塚フォレストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス寺塚フォレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
96.35㎡
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2階 北
3LDK
96.35㎡
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3階 北
2LDK
81.59㎡
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5階 南
2SLDK
82.01㎡
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8階 北
3LDK
84.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 96.35㎡ 南 1階 南(96.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.35㎡ 北 2階 北(96.35㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.59㎡ 北 3階 北(81.59㎡)を無料査定する
5 2SLDK 82.01㎡ 南 5階 南(82.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.61㎡ 北 8階 北(84.61㎡)を無料査定する
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アーバンパレス寺塚フォレストの存在する福岡県福岡市南区寺塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円34LDK
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円34LDK
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円34LDK
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円44LDK
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円44LDK
2024年11月2,100万円1982年9月98.96㎡21.2万円44LDK
2024年11月1,900万円1980年4月81.88㎡23.2万円53LDK
2024年11月1,900万円1980年4月81.88㎡23.2万円53LDK
2024年11月1,900万円1980年4月81.88㎡23.2万円53LDK
2024年11月1,900万円1980年4月81.88㎡23.2万円53LDK
2024年11月1,598万円1984年6月47.82㎡33.4万円21LDK
2024年11月1,598万円1984年6月47.82㎡33.4万円21LDK
2024年10月1,200万円1980年12月90.35㎡13.3万円24LDK
2024年10月1,200万円1980年12月90.35㎡13.3万円24LDK
2024年10月1,200万円1980年12月90.35㎡13.3万円24LDK
2024年10月2,580万円1986年7月74.11㎡34.8万円73LDK
2024年10月1,980万円1988年9月85.77㎡23.1万円74LDK
2024年10月1,980万円1988年9月85.77㎡23.1万円74LDK
2024年10月2,399万円1988年9月82.45㎡29.1万円64LDK
2024年10月2,399万円1988年9月82.45㎡29.1万円64LDK
2024年10月1,300万円1988年9月82.45㎡15.8万円33LDK
2024年10月1,300万円1988年9月82.45㎡15.8万円33LDK
2024年10月3,450万円2003年2月104.12㎡33.1万円54LDK
2024年10月3,450万円2003年2月104.12㎡33.1万円54LDK
2024年10月2,698万円1974年10月106.97㎡25.2万円74LDK
2024年10月2,698万円1974年10月106.97㎡25.2万円74LDK
2024年10月2,698万円1974年10月106.97㎡25.2万円74LDK
2024年9月2,350万円1986年7月86.99㎡27.0万円53LDK
2024年9月5,180万円2005年9月107.76㎡48.1万円64LDK
2024年9月5,180万円2005年9月107.76㎡48.1万円64LDK
2024年9月1,350万円1986年6月69.3㎡19.5万円11LDK
2024年9月1,350万円1986年6月69.31㎡19.5万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年10月73.81㎡26.8万円23LDK
2024年9月1,980万円1974年10月73.81㎡26.8万円23LDK
2024年9月1,980万円1974年10月73.81㎡26.8万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年10月79.69㎡24.8万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年10月79.69㎡24.8万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年10月79.69㎡24.8万円23LDK
2024年8月1,980万円1980年4月84.26㎡23.5万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月84.26㎡23.5万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月84.26㎡23.5万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月84.26㎡23.5万円44LDK
2024年8月1,280万円1985年3月84.42㎡15.2万円14LDK
2024年8月1,280万円1985年3月84.42㎡15.2万円14LDK
2024年8月1,490万円1980年12月95.99㎡15.5万円34LDK
2024年8月1,490万円1980年12月95.99㎡15.5万円34LDK
2024年8月1,490万円1980年12月95.99㎡15.5万円34LDK
2024年8月1,380万円1980年4月89.1㎡15.5万円23LDK
2024年8月1,380万円1980年4月89.1㎡15.5万円23LDK
2024年8月1,380万円1980年4月89.1㎡15.5万円23LDK
2024年8月1,380万円1980年4月89.1㎡15.5万円23LDK
2024年8月1,980万円1980年4月89.1㎡22.2万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月89.1㎡22.2万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月89.1㎡22.2万円44LDK
2024年8月1,980万円1980年4月89.1㎡22.2万円44LDK
2024年8月1,380万円1982年9月98.96㎡13.9万円13LDK
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2024年8月1,380万円1982年9月98.96㎡13.9万円13LDK
2024年7月2,900万円1990年3月99.0㎡29.3万円55LDK
2024年7月2,900万円1990年3月99.0㎡29.3万円55LDK
2024年7月2,900万円1990年3月99.0㎡29.3万円55LDK
2024年7月2,900万円1990年3月99.0㎡29.3万円55LDK
2024年7月780万円1987年2月75.98㎡10.3万円43LDK
2024年7月780万円1987年2月75.98㎡10.3万円43LDK
2024年7月3,450万円1998年3月103.79㎡33.2万円14LDK
2024年7月2,500万円1986年7月81.33㎡30.7万円54LDK
2024年6月2,080万円1989年5月88.7㎡23.4万円63LDK
2024年6月2,080万円1989年5月88.7㎡23.4万円63LDK
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2024年6月1,890万円1974年10月106.97㎡17.7万円74LDK
2024年6月1,890万円1974年10月106.97㎡17.7万円74LDK
2024年6月1,890万円1974年10月106.97㎡17.7万円74LDK
2024年5月1,890万円1974年10月79.69㎡23.7万円43LDK
2024年5月1,890万円1974年10月79.69㎡23.7万円43LDK
2024年5月1,890万円1974年10月79.69㎡23.7万円43LDK
2024年5月1,280万円1985年11月72.45㎡17.7万円44LDK
2024年5月1,280万円1985年11月72.45㎡17.7万円44LDK
2024年5月1,630万円1987年2月72.23㎡22.6万円33LDK
2024年5月1,630万円1987年2月72.23㎡22.6万円33LDK
2024年5月2,250万円1986年7月74.11㎡30.4万円73LDK
2024年4月1,890万円1980年12月96.12㎡19.7万円24LDK
2024年4月1,890万円1980年12月96.12㎡19.7万円24LDK
2024年4月1,890万円1980年12月96.12㎡19.7万円24LDK
2024年4月1,250万円1989年4月59.64㎡21.0万円72LDK
2024年4月1,699万円1985年3月84.42㎡20.1万円24LDK
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2024年3月3,480万円2003年2月104.12㎡33.4万円54LDK
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2024年3月2,000万円1982年9月98.96㎡20.2万円34LDK
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2024年3月700万円1984年6月47.82㎡14.6万円22LDK
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2024年3月1,380万円1989年5月64.73㎡21.3万円43LDK
2024年3月1,380万円1989年5月64.73㎡21.3万円43LDK
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2024年2月1,480万円1988年9月80.66㎡18.3万円54LDK
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2024年2月3,230万円1996年6月70.61㎡45.7万円82LDK
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