寺塚パークホームズの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,325万円〜 3,089万円（98万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/21

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区寺塚２丁目３−１０
築年月	1998年3月
総階数	3階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩20分

寺塚パークホームズの

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

寺塚パークホームズの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

寺塚パークホームズの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寺塚パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.8万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

91.06㎡

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1階南西

4LDK

103.79㎡

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1階南西

4LDK

91.06㎡

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2階南西

4LDK

91.06㎡

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2階南西

2LDK

76.48㎡

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3階北

4LDK

93.11㎡

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3階北

4LDK

91.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	91.06㎡	北	1階北(91.06㎡)を無料査定する
1	4LDK	103.79㎡	南西	1階南西(103.79㎡)を無料査定する
1	4LDK	91.06㎡	南西	1階南西(91.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.06㎡	南西	2階南西(91.06㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.48㎡	南西	2階南西(76.48㎡)を無料査定する
3	4LDK	93.11㎡	北	3階北(93.11㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.06㎡	北	3階北(91.06㎡)を無料査定する

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寺塚パークホームズの存在する福岡県福岡市南区寺塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年9月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年9月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,350万円	1986年7月	86.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	1988年9月	85.77㎡	24.3万円	7	4LDK
2024年9月	2,080万円	1988年9月	85.77㎡	24.3万円	7	4LDK
2024年9月	5,180万円	2005年9月	107.76㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年9月	5,180万円	2005年9月	107.76㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年9月	1,350万円	1986年6月	69.3㎡	19.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,350万円	1986年6月	69.31㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,280万円	1985年3月	84.42㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,280万円	1985年3月	84.42㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	1,680万円	1984年6月	47.82㎡	35.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,680万円	1984年6月	47.82㎡	35.1万円	2	1LDK
2024年7月	780万円	1987年2月	75.98㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年7月	780万円	1987年2月	75.98㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,450万円	1998年3月	103.79㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年7月	3,600万円	2003年2月	104.12㎡	34.6万円	5	4LDK
2024年7月	2,500万円	1986年7月	81.33㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年7月	3,600万円	2003年2月	104.12㎡	34.6万円	5	4LDK
2024年7月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年7月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年7月	1,600万円	1980年12月	90.35㎡	17.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1985年11月	72.45㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,280万円	1985年11月	72.45㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,630万円	1987年2月	72.23㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,630万円	1987年2月	72.23㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,250万円	1986年7月	74.11㎡	30.4万円	7	3LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,250万円	1989年4月	59.64㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年4月	1,699万円	1985年3月	84.42㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,699万円	1985年3月	84.42㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年2月	104.12㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年2月	104.12㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	700万円	1984年6月	47.82㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	700万円	1984年6月	47.82㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年4月	81.88㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年4月	81.88㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年4月	81.88㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年4月	81.88㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1988年9月	80.66㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年2月	1,480万円	1988年9月	80.66㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,230万円	1996年6月	70.61㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,230万円	1996年6月	70.61㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,230万円	1996年6月	70.61㎡	45.7万円	8	2LDK
2023年12月	1,490万円	1984年8月	69.22㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年4月	101.13㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年4月	101.13㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年4月	101.13㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1984年8月	69.22㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,000万円	1974年10月	73.81㎡	13.5万円	2	2LDK
2023年12月	1,000万円	1974年10月	73.81㎡	13.5万円	2	2LDK
2023年12月	1,000万円	1974年10月	73.81㎡	13.5万円	2	2LDK
2023年11月	650万円	1984年2月	52.34㎡	12.4万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1990年3月	89.46㎡	22.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ大池Ｂ棟

福岡県福岡市南区大池２丁目

築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池A棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５	1996年3月	66.81㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６	1996年3月	72.39㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目２７−２５	1986年6月	62.24㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２５	2005年9月	76.41㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション野間大池公園	福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−７	1996年7月	70.01㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー寺塚大池公園	福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−３３	2003年2月	78.55㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンスコーレ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−５	1984年6月	47.82㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアー寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−４１	1990年11月	67.96㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２０	1984年2月	51.73㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト野間大池公園レジデンス	福岡県福岡市南区寺塚１丁目	2020年1月	69.13㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
大池シャインハイツ	福岡県福岡市南区寺塚１丁目４−３	1974年10月	73.81㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１６−２４	1980年4月	81.88㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション野間大池	福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−１３	1986年7月	74.11㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−５７	1990年11月	70.41㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
第31プリンスマンション寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−２０	1984年8月	52.34㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−１７	1993年7月	50.27㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−１７	1990年4月	85.26㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
多賀ハイツ	福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９	1974年7月	52.99㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る

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