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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬１８１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「西遊馬団地７号棟」は、埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1に位置しており、JR川越線の指扇駅から徒歩6分という好立地にあります。このマンションは1980年8月に築かれた5階建ての建物で、全部で30戸の集合住宅です。外観は一般的な鉄筋コンクリート造の団地スタイルで、築年数は40年以上を経過しているため、外装はやや古びているかもしれません。
このエリアは静かな住宅地に位置しており、周辺にはスーパーや学校、病院などの生活利便施設がそろっており、暮らしやすい環境と言えます。また、自然豊かな川越市にも近く、子育て家庭にも適したエリアです。
資産性については、駅に近い立地は大きなメリットであり、将来的な資産価値の下支えとなるでしょう。しかし、築年の経過と共に建物の価値は下落傾向にあり、その点を考慮する必要があります。また、建物の管理状況によっては予想外の維持費や修繕費が発生するリスクも存在します。古い建物であるため、耐震性能や配管の老朽化も考慮し、将来的なマネジメントには注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 680万円 | 1971年11月 | 47.77㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1980年8月 | 54.53㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー2棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークIー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２ | 1983年10月 | 67.84㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークGー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1984年2月 | 73.06㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＪ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＧ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＨ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1983年10月 | 73.06㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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