今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市藤が丘町８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 71.84㎡ 〜 109.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「藤和吹田藤が丘ホームズ」は、大阪府吹田市藤が丘町8-13に位置するマンションです。このマンションは吹田駅へのアクセスも良好で、JR東海道・山陽本線の吹田駅から徒歩約13分、阪急千里線の吹田駅からも徒歩約21分でアクセス可能です。
外観は現代的なマンションスタイルで、周辺は静かな住宅地域に囲まれています。周囲には商業施設や公園、医療機関もあり、生活利便性が高いのが特徴です。
資産価値については、大阪近郊という立地の良さから、一定の安定性が見込まれています。ただし、近年の不動産市場の動きや、地域計画の変更などが影響を及ぼし得るため、事前のリサーチが重要です。
所有リスクに関しては、一般的に築年数や管理状況が重要な指標となります。藤和吹田藤が丘ホームズにおいては、築年数に応じた適切な管理が問われますが、この種のマンションでは管理組合による維持管理がしっかりしていることが求められます。
詳細な資産性やリスク評価を希望する場合は、マンションの詳しい管理状況や地域の将来展望などを専門家と共に検討することをお勧めします。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 74.71㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.84㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 95.99㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.31㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.79㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 79.98㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 80.21㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 93.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.61㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 95.99㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.79㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 79.98㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 80.21㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.77㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 99.08㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 73.84㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 73.84㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 93.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.84㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.61㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 95.99㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.79㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 79.98㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 80.21㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 77.77㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 99.08㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.84㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 73.84㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 93.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.61㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 95.99㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.31㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.79㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 79.98㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 80.21㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 77.77㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 99.08㎡ | 412を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 95.99㎡ | 505を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 78.31㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 77.79㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 79.98㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 80.21㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 77.77㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 99.08㎡ | 512を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 81.77㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 78.31㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 77.79㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 79.98㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 80.21㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 77.77㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 78.39㎡ | 612を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 81.77㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 78.31㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 77.79㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 79.98㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 80.21㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 4LDK | 106.92㎡ | 711を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 101.96㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 92.63㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 92.37㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 109.0㎡ | 810を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 109.04㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 92.37㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 109.0㎡ | 910を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1988年5月 | 104.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1988年5月 | 104.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1981年8月 | 78.43㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 136.03㎡ | 24.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 136.03㎡ | 24.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 136.03㎡ | 24.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,488万円 | 1988年5月 | 104.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,488万円 | 1988年5月 | 104.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,458万円 | 1988年5月 | 97.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,458万円 | 1988年5月 | 97.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ吹田片山通り | 大阪府吹田市片山町４丁目３８−３５ | 1999年2月 | 76.49㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−８ | 1983年10月 | 74.82㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−１３ | 1987年8月 | 99.88㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３−２７ | 1998年1月 | 55.86㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町２７−１ | 1988年3月 | 69.6㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル吹田藤ヶ丘 | 大阪府吹田市藤が丘町１４−２１ | 1988年5月 | 91.21㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村吹田藤が丘 | 大阪府吹田市藤が丘町２７−１ | 1981年6月 | 59.52㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田デュオ | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６ | 2005年8月 | 60.05㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田オアシス | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１ | 2004年2月 | 74.45㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちさと村 中楽坊 | 大阪府吹田市原町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 68.82㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４ | 1980年3月 | 67.16㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスラン | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７ | 1985年12月 | 11.8㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３ | 1984年11月 | 15.07㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ千里丘南 | 大阪府吹田市岸部中３丁目１５−１２ | 1995年10月 | 63.0㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）