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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティー株 |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | 宏和興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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モンテベルデ朝日が丘は、大阪府吹田市朝日が丘町36-13に位置するマンションです。この集合住宅は、周囲に静かで落ち着いた住宅街が広がり、生活環境として非常に適しています。特に、近隣には教育施設や公園などが整備されており、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
外観は、モダンなデザインが特徴で、美観の良さが周辺の景観と調和しています。管理状況は良好で、共有スペースや植栽も手入れが行き届いているため、長期的な維持管理に関して安心感があります。築年数は不明ですが、その資産価値は適正に保たれており、不動産市場では一定の評価を受けている物件とされています。
資産性においては、吹田市という利便性の高い立地から、将来的な価格変動リスクが比較的低く見込まれます。ただし、地域特有の災害リスクや、築年数による構造的な劣化に目を光らせる必要があります。「モンテベルデ朝日が丘」は、快適な居住環境を提供しつつ、安心感のある資産としての価値が維持されているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 107.07㎡ | 北 | 2階 北(107.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.45㎡ | 北 | 3階 北(94.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.82㎡ | 北 | 3階 北(99.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 99.88㎡ | 北 | 3階 北(99.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.88㎡ | 北 | 3階 北(99.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.88㎡ | 南東 | 3階 南東(99.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 81.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 94.45㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 99.82㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1988年3月 | 71.4㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 99.88㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 91.92㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 57.96㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1987年8月 | 99.88㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 85.32㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ちさと村 中楽坊 | 大阪府吹田市原町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 68.82㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３６−８ | 1983年10月 | 74.82㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町３−２７ | 1998年1月 | 55.86㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ朝日が丘 | 大阪府吹田市朝日が丘町２７−１ | 1988年3月 | 69.6㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里上山手 | 大阪府吹田市上山手町２５−１８ | 1995年3月 | 66.22㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里上山手ヒルズ | 大阪府吹田市上山手町２５−７ | 1998年2月 | 74.03㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム吹田上山手 | 大阪府吹田市上山手町２３−１６ | 1996年12月 | 60.32㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ | 大阪府吹田市藤が丘町８−１３ | 2003年9月 | 71.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル吹田藤ヶ丘 | 大阪府吹田市藤が丘町１４−２１ | 1988年5月 | 91.21㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村吹田藤が丘 | 大阪府吹田市藤が丘町２７−１ | 1981年6月 | 59.52㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町４丁目１−２９ | 2012年2月 | 64.97㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 大阪府吹田市山手町４丁目２４−１５ | 2002年11月 | 70.03㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ | 1980年12月 | 50.6㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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