甲南第3サンコーポラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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815万円 884万円
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68万円 68万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15−8
築年月1980年4月
総階数10階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

甲南第3サンコーポラスの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

甲南第3サンコーポラスの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南第3サンコーポラスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.1万円に比べて、築40年以上では80.5万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲南第3サンコーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
3DK
42.42㎡
5階 西
1LDK
41.49㎡
6階 東
1LDK
43.24㎡
7階 南東
2DK
39.6㎡
7階 北西
2DK
39.6㎡
8階 東
ワンルーム
42.42㎡
8階 北西
ワンルーム
42.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 42.42㎡ 北西 4階 北西(42.42㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.49㎡ 西 5階 西(41.49㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.24㎡ 6階 東(43.24㎡)を無料査定する
7 2DK 39.6㎡ 南東 7階 南東(39.6㎡)を無料査定する
7 2DK 39.6㎡ 北西 7階 北西(39.6㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 42.42㎡ 8階 東(42.42㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 42.42㎡ 北西 8階 北西(42.42㎡)を無料査定する
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甲南第3サンコーポラスの存在する兵庫県神戸市中央区相生町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月24,800万円2019年11月79.08㎡313.6万円322LDK
2025年4月24,800万円2019年11月79.08㎡313.6万円322LDK
2025年4月24,800万円2019年11月79.08㎡313.6万円322LDK
2025年3月7,180万円2019年11月62.36㎡115.1万円112LDK
2025年3月7,180万円2019年11月62.36㎡115.1万円112LDK
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2025年2月1,580万円1981年1月63.57㎡24.9万円81LDK
2025年2月3,650万円1981年1月87.61㎡41.7万円104LDK
2025年2月4,998万円2016年2月68.4㎡73.1万円153LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
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専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−4
築年月:2013年7月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,360万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−21
築年月:1998年7月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:2,195万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−7
築年月:2000年3月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:2,266万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−27
築年月:2012年12月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−16
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.64㎡〜
相場価格:797万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドルフアルティナ神戸兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−152006年2月40.45㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
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第2神戸サンクレバー兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−131980年7月47.52㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
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