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グリーンパーク八王子

グリーンパーク八王子の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,735万円 〜 2,241万円
（81万円 〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都八王子市狭間町１４５８−５
築年月1984年8月
総階数7階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク八王子」は、1984年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通面では、京王高尾線「狭間」駅まで徒歩3分という利便性の高さが特徴です。

マンション内には総戸数38戸があります。加えて、周辺施設の充実度も魅力の一つです。例えば、293メートル先にセブンイレブン八王子狭間町店や、453メートル先にセブンイレブン八王子高尾駅南口店があります。スーパーマーケットも295メートル先のスーパーバリュー八王子高尾店や、326メートル先のイトーヨーカドー八王子店などが利用可能です。

また、飲食店も周辺に充実しており、例えば211メートル先に「かぐや」や、「どんぐり」があります。さらに、232メートル先には陵南整骨院や241メートル先にははざま歯科クリニックといった医療機関もあり、住民の健康面にも配慮されています。

また、マンション周辺には公園もあります。たとえば、78メートル先には狭間公園や238メートル先には狭間東公園、339メートル先には三田西公園があります。これらの公園は、自然を楽しむスペースとして住民に広がりをもたらしています。

さらに、教育施設も近くにあります。235メートル先には東京都立八王子西特別支援学校や、465メートル先には八王子市立東浅川小学校、507メートル先には八王子市東浅川小学童保育所があり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。

「グリーンパーク八王子」は、まさに交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グリーンパーク八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク八王子の最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク八王子は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3SLDK
70.63㎡
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2階 北
4LDK
88.24㎡
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3階 北
3SLDK
70.63㎡
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4階 北
3LDK
70.63㎡
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6階 北
3SLDK
70.63㎡
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6階 北
4LDK
88.24㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 70.63㎡ 北 1階 北(70.63㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.24㎡ 北 2階 北(88.24㎡)を無料査定する
3 3SLDK 70.63㎡ 北 3階 北(70.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.63㎡ 北 4階 北(70.63㎡)を無料査定する
6 3SLDK 70.63㎡ 北 6階 北(70.63㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.24㎡ 北 6階 北(88.24㎡)を無料査定する
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グリーンパーク八王子の存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円1999年2月80.23㎡39.8万円24LDK
2024年11月1,100万円1974年5月67.23㎡16.4万円112LDK
2024年11月1,100万円1974年5月67.23㎡16.4万円112LDK
2024年11月980万円1973年8月53.01㎡18.5万円12LDK
2024年11月980万円1973年8月53.01㎡18.5万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年8月88.24㎡28.1万円24LDK
2024年10月2,480万円1984年8月88.24㎡28.1万円24LDK
2024年10月1,280万円1973年8月53.01㎡24.1万円42LDK
2024年10月1,280万円1973年8月53.01㎡24.1万円42LDK
2024年10月2,680万円1999年2月63.0㎡42.5万円53LDK
2024年10月2,300万円2000年1月74.4㎡30.9万円14LDK
2024年10月2,300万円2000年1月74.4㎡30.9万円14LDK
2024年10月3,590万円1998年2月70.1㎡51.2万円23LDK
2024年9月2,180万円1988年12月70.51㎡30.9万円63LDK
2024年9月2,180万円1988年12月70.51㎡30.9万円63LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.0㎡23.9万円52LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.0㎡23.9万円52LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.6㎡23.7万円42LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.6㎡23.7万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月68.0㎡24.7万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月68.0㎡24.7万円42LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.6㎡23.7万円52LDK
2024年9月1,580万円1974年5月66.6㎡23.7万円52LDK
2024年8月1,680万円1974年5月67.23㎡25.0万円52LDK
2024年8月1,680万円1974年5月67.23㎡25.0万円52LDK
2024年8月4,080万円1999年2月79.4㎡51.4万円143LDK
2024年8月298万円1983年9月16.22㎡18.4万円31R
2024年8月298万円1983年9月16.22㎡18.4万円31R
2024年6月880万円1973年8月53.01㎡16.6万円32LDK
2024年6月880万円1973年8月53.01㎡16.6万円32LDK
2024年6月3,280万円2009年2月68.93㎡47.6万円53LDK
2024年6月3,280万円2009年2月68.93㎡47.6万円53LDK
2024年6月2,490万円2000年1月72.69㎡34.3万円63LDK
2024年6月2,490万円2000年1月72.69㎡34.3万円63LDK
2024年5月3,190万円2009年2月70.58㎡45.2万円23LDK
2024年5月3,190万円2009年2月70.58㎡45.2万円23LDK
2024年5月2,980万円1998年11月79.4㎡37.5万円142LDK
2024年5月1,290万円1990年9月80.79㎡16.0万円13LDK
2024年5月3,340万円1998年2月82.96㎡40.3万円133LDK
2024年5月3,340万円1998年2月82.96㎡40.3万円133LDK
2024年4月2,820万円2000年1月74.4㎡37.9万円74LDK
2024年4月2,820万円2000年1月74.4㎡37.9万円74LDK
2024年4月1,699万円1973年8月53.01㎡32.1万円62LDK
2024年4月1,699万円1973年8月53.01㎡32.1万円62LDK
2024年3月1,580万円1973年8月50.47㎡31.3万円51LDK
2024年3月1,580万円1973年8月50.47㎡31.3万円51LDK
2024年3月2,790万円1998年2月74.62㎡37.4万円53LDK
2024年1月2,280万円2000年1月73.95㎡30.8万円13LDK
2024年1月2,280万円2000年1月73.95㎡30.8万円13LDK
2023年12月1,780万円1973年8月50.47㎡35.3万円62LDK
2023年12月1,780万円1973年8月50.47㎡35.3万円62LDK
2023年10月2,980万円1999年2月86.82㎡34.3万円14LDK
2023年10月2,180万円1984年8月88.24㎡24.7万円64LDK
2023年10月2,180万円1984年8月88.24㎡24.7万円64LDK
2023年10月2,380万円1999年2月68.11㎡34.9万円53LDK
2023年10月2,580万円2000年1月67.18㎡38.4万円43LDK
2023年10月2,580万円2000年1月67.18㎡38.4万円43LDK
2023年10月2,680万円1999年2月73.0㎡36.7万円113LDK
2023年9月3,180万円1998年2月70.1㎡45.4万円93LDK
2023年9月3,180万円1998年2月70.1㎡45.4万円93LDK
2023年9月1,300万円1973年8月50.47㎡25.8万円51LDK
2023年9月1,300万円1973年8月50.47㎡25.8万円51LDK
2023年8月880万円1973年8月50.47㎡17.4万円62LDK
2023年8月880万円1973年8月50.47㎡17.4万円62LDK
2023年8月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円112LDK
2023年8月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円112LDK
2023年8月1,980万円1973年8月53.01㎡37.4万円102LDK
2023年8月1,980万円1973年8月53.01㎡37.4万円102LDK
2023年8月1,680万円1974年5月6.0㎡280.0万円72LDK
2023年8月1,680万円1974年5月6.0㎡280.0万円72LDK
2023年6月1,680万円1974年5月66.24㎡25.4万円72LDK
2023年6月1,680万円1974年5月66.24㎡25.4万円72LDK
2023年6月3,580万円2009年2月75.71㎡47.3万円63LDK
2023年6月3,580万円2009年2月75.71㎡47.3万円63LDK
2023年5月3,380万円1998年2月90.3㎡37.4万円124LDK
2023年5月3,380万円1998年2月90.3㎡37.4万円124LDK
2023年4月980万円1973年8月53.01㎡18.5万円62LDK
2023年4月980万円1973年8月53.01㎡18.5万円62LDK
2023年4月3,380万円2009年2月72.76㎡46.5万円53LDK
2023年4月3,380万円2009年2月72.76㎡46.5万円53LDK
2023年4月1,600万円1973年8月53.01㎡30.2万円22LDK
2023年4月1,600万円1973年8月53.01㎡30.2万円22LDK
2023年3月1,780万円1974年5月66.6㎡26.7万円42LDK
2023年3月1,780万円1974年5月66.6㎡26.7万円42LDK
2023年2月440万円1983年9月17.7㎡24.9万円21R
2023年2月440万円1983年9月17.7㎡24.9万円21R
2023年2月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円62LDK
2023年2月1,280万円1974年5月68.0㎡18.8万円62LDK
2023年1月3,680万円1998年2月102.07㎡36.1万円114LDK
2023年1月3,680万円1998年2月102.07㎡36.1万円114LDK
2023年1月900万円1973年8月53.01㎡17.0万円41LDK
2023年1月900万円1973年8月53.01㎡17.0万円41LDK
2023年1月3,090万円1999年2月79.4㎡38.9万円132LDK
2022年12月900万円1973年8月50.47㎡17.8万円42LDK
2022年12月900万円1973年8月50.47㎡17.8万円42LDK
2022年12月370万円1983年9月16.22㎡22.8万円41R
2022年12月370万円1983年9月16.22㎡22.8万円41R
2022年12月900万円1974年5月58.8㎡15.3万円92LDK
2022年12月780万円1974年5月55.8㎡14.0万円93LDK
2022年12月900万円1974年5月58.8㎡15.3万円92LDK
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