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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区新蒲田１丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝日プラザ新蒲田は東京都大田区新蒲田1丁目13-20に位置するマンションです。JR京浜東北線の蒲田駅まで徒歩9分、さらに東急池上線・蓮沼駅や東急多摩川線・矢口渡駅へもアクセスが容易な立地にあります。周辺は住宅街でありながら利便施設が豊富で、住環境の快適さを提供しています。
外観は落ち着いた色調で、地域の街並みに調和しています。新蒲田一帯は都市開発が進むエリアで、将来的な資産価値の上昇も期待されていますが、築年数によっては老朽化リスクや管理費の増加が懸念されることもあります。このため長期的な視点での資産計画が必要です。包括的な管理サービスが充実しており、通常の暮らしでは大きな不便を感じることは少ないと言えるでしょう。
資産としての魅力は高く、特に交通アクセスの良さや周辺施設の充実が資産価値に貢献しています。一方で、保有リスクとしては住民サービスの変動や費用増の可能性が挙げられます。また、新たなマンションの建設により競合物件の増加が予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 52.25㎡ | 北東 | 1階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 52.25㎡ | 北東 | 1階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.25㎡ | 南 | 1階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.25㎡ | 北東 | 1階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 252.25㎡ | 北東 | 2階 北東(252.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.25㎡ | 北東 | 2階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.25㎡ | 北東 | 2階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.26㎡ | 南 | 2階 南(52.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.25㎡ | 北東 | 3階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.65㎡ | 東 | 3階 東(45.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.22㎡ | 東 | 3階 東(28.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 52.25㎡ | 南 | 4階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.65㎡ | 東 | 5階 東(45.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.65㎡ | 北東 | 5階 北東(45.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1985年1月 | 59.33㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1985年1月 | 62.16㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 51.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 51.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 59.33㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 21.35㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１−２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜美代マンション蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田スカイハイツ | 東京都大田区西蒲田８丁目２−１ | 1974年5月 | 29.7㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−３ | 1977年12月 | 23.76㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第6 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−１７ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−８ | 1978年8月 | 20.72㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田パーソナルハウス | 東京都大田区西蒲田８丁目１９−３ | 1979年9月 | 48.6㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−２ | 2014年2月 | 21.79㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレガ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−１ | 2013年3月 | 20.31㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−４ | 1991年5月 | 17.39㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田2番館 | 東京都大田区西蒲田８丁目２３−３ | 2003年3月 | 20.52㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１６−２ | 1991年10月 | 16.45㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目８−１ | 2014年3月 | 25.64㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目６−２４ | 2004年10月 | 59.53㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田セカンドステージ | 東京都大田区新蒲田３丁目２−２ | 2001年8月 | 20.86㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川2 | 東京都大田区新蒲田３丁目１８−１ | 2002年3月 | 63.42㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目３５−５ | 2010年1月 | 20.45㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
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