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小田急上原グリーンハイム２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,319万円 〜 11,551万円 （338万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区上原３丁目３９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小田急上原グリーンハイム２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小田急上原グリーンハイム２号棟は、1980年04月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通手段も便利で、小田急線「代々木上原」駅まで徒歩3分という立地です。
マンション内部では、60戸の住戸が配置されています。周辺にはさまざまな施設があり、快適で便利な生活を送ることができます。例えば、わずか160m先にはローソン 渋谷大山町店があり、252m先にはローソン 東北沢駅前店、323m先にはファミリーマート 上原三丁目店があります。食品を調達するのに便利なまいばすけっと 東北沢駅東口店も275m先にあります。
また、周辺には様々な飲食店や病院、薬局も存在します。たとえば、167m先にYunus Emre CafeやTokyo Camii Halal Shop、220m先には美苑鮨やぎんきょう、248m先には社食堂があります。病院も近くにあり、56m先には市古歯科医院や158m先には日本貴峰道協会、174m先には飯野歯科医院があります。薬局も215m先のトモ薬局や240m先のみなと薬局 東北沢店、253m先のさくら薬局 東北沢店などが利用できます。
さらに商業施設としては、636m先にreload(リロード)があります。公共施設や公園、学校も近くにあり、253m先に渋谷区 上原社会教育館や298m先に北沢地区会館、317m先にはブルキナファソ大使館があります。自然を楽しむこともでき、54m先には大山児童遊園地や262m先には上原三丁目児童遊園地、274m先には上原公園があります。教育施設も近くにあり、149m先に渋谷区立上原中学校や281m先に渋谷区立 上原小学校放課後クラブ、渋谷区立上原小学校もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、75m先にさくらさくみらい上原や291m先に東北沢ききょう保育園、381m先につながりシェア保育園代々木上原が存在します。
小田急上原グリーンハイム２号棟は、周辺施設の充実した便利な立地とともに、魅力的なマンションです。住戸にはさまざまな機能が備わっており、快適な生活を送ることができます。さらに24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安心して暮らすことができます。ご興味のある方は、ぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
小田急上原グリーンハイム２号棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
小田急上原グリーンハイム２号棟の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急上原グリーンハイム２号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
22.68㎡
1階 南
ワンルーム
22.68㎡
1階 南
3LDK
67.28㎡
1階 南
3LDK
73.8㎡
2階 南
3LDK
67.28㎡
3階 南
3SLDK
106.54㎡
3階 南
3LDK
73.89㎡
4階 南西
3LDK
106.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.68㎡ | 北 | 1階 北(22.68㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.68㎡ | 南 | 1階 南(22.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.28㎡ | 南 | 1階 南(67.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.8㎡ | 南 | 1階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.28㎡ | 南 | 2階 南(67.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 106.54㎡ | 南 | 3階 南(106.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.89㎡ | 南 | 3階 南(73.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.54㎡ | 南西 | 4階 南西(106.54㎡)を無料査定する |
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小田急上原グリーンハイム２号棟の存在する東京都渋谷区上原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,000万円 | 2004年5月 | 35.01㎡ | 142.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,900万円 | 1988年11月 | 125.08㎡ | 199.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 2021年3月 | 72.09㎡ | 246.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 2021年3月 | 72.09㎡ | 246.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,090万円 | 2019年7月 | 72.28㎡ | 222.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1998年12月 | 45.52㎡ | 113.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2012年4月 | 75.85㎡ | 237.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,250万円 | 2000年2月 | 22.87㎡ | 142.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2005年6月 | 60.71㎡ | 205.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2015年7月 | 78.4㎡ | 239.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2015年7月 | 78.4㎡ | 239.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1997年11月 | 43.32㎡ | 127.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,300万円 | 1984年4月 | 80.78㎡ | 139.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1997年11月 | 43.32㎡ | 127.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 178.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2007年3月 | 64.69㎡ | 224.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 113.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 113.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1971年9月 | 67.35㎡ | 60.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1971年9月 | 67.35㎡ | 60.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 64,000万円 | 2001年3月 | 234.85㎡ | 272.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 64,000万円 | 2001年3月 | 234.85㎡ | 272.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 1980年11月 | 83.82㎡ | 164.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 1980年11月 | 83.82㎡ | 164.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 442.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1978年11月 | 62.25㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1978年11月 | 52.25㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1997年11月 | 71.68㎡ | 128.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1997年11月 | 71.68㎡ | 128.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 110.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 110.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 55.22㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 121.03㎡ | 271.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 121.03㎡ | 271.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年10月 | 41.91㎡ | 202.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年10月 | 41.91㎡ | 202.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,580万円 | 2019年7月 | 70.31㎡ | 193.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 162.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 162.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,000万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 162.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 150.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 150.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,990万円 | 2017年7月 | 70.43㎡ | 198.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,990万円 | 2017年7月 | 70.43㎡ | 198.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,940万円 | 1999年8月 | 28.68㎡ | 102.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 69.51㎡ | 172.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1985年2月 | 20.98㎡ | 85.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2012年4月 | 82.0㎡ | 243.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,200万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 204.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,200万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 204.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 172.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1997年4月 | 37.84㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 40,200万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 238.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 48,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 273.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 40,200万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 238.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 48,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 273.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,420万円 | 1998年12月 | 38.38㎡ | 115.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 42,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 239.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 42,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 239.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 207.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 207.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 21.39㎡ | 120.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 264.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年6月 | 75.18㎡ | 183.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ大山 | 東京都渋谷区大山町３６−３５ | 1981年7月 | 88.2㎡〜 | 1億3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 7,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大山 | 東京都渋谷区大山町２１−１４ | 1969年2月 | 28.71㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町５−１２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−１４ | 1983年11月 | 15.4㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーレーン | 東京都渋谷区大山町３８−１６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山フラット | 東京都渋谷区大山町 | 1982年1月 | 16.38㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハイツ | 東京都渋谷区大山町１９−１７ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハイツ | 東京都渋谷区大山町４５−２７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシオン代々木大山 | 東京都渋谷区大山町８−１８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 | 東京都渋谷区大山町２５−１２ | 2015年9月 | 77.73㎡〜 | 1億7,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代々木大山レジデンス | 東京都渋谷区大山町３０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町３６−１０ | 2019年10月 | 43.07㎡〜 | 8,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスEAST | 東京都渋谷区大山町１８−７ | 2001年11月 | 85.68㎡〜 | 1億1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト代々木大山 | 東京都渋谷区大山町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 7,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町２３−６ | 1987年3月 | 112.58㎡〜 | 1億4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町４０−１６ | 1983年12月 | 36.72㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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