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ヴェルビュ蒲田本町

ヴェルビュ蒲田本町の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,094万円 〜 9,327万円
（305万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区蒲田本町１丁目２−２３
築年月2000年6月
総階数6階
総戸数42戸
専有面積55.2㎡ 〜 96.21㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸ﾎﾟｰﾁ付き
清水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
警備S

ヴェルビュ蒲田本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルビュ蒲田本町」は、2000年06月に竣工された地上6階建てのマンションです。JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

周辺には、多くのコンビニがあります。「セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店」まで93m、「ファミリーマート 環八蒲田本町店」まで125m、「セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店」まで149mという近さです。また、スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 環八蒲田5丁目店」まで142m、「マルエツ かまた店」まで187m、「オリンピック 環八蒲田店」まで212mという距離です。

飲食店も充実しており、「お料理やまもと」まで97m、「小鈴」まで125m、「88チキン」まで130m、「丸豚サムギョプサル居酒屋」まで130m、「宗&WITH」まで166mという近さで楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。「増田外科」まで76m、「デイサービスリビングらっこ」「ケアステーションらっこ」まで141mの距離にあります。薬局も周辺にいくつかあり、各地域のお薬手配やリハビリ用具のレンタルなどのサービスを提供しています。

公共施設も充実しており、「蒲田税務署」まで132m、「蒲田地域庁舎」まで148m、「蒲田東特別出張所」まで148mと近くで利用することができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。「蒲田本町一丁目公園」まで118m、「本蒲田公園」まで187m、「仲蒲田公園」まで386mの距離で、自然を楽しむことができます。「大田区役所 新宿おおたっ子ひろば」まで149m、「大田区立新宿小学校」まで149m、「東京都立蒲田高校」まで194m、「わおわお蒲田本町保育園」まで119m、「蒲田本町保育園」まで174m、「キッズラボ蒲田園」まで227mという近さで、子供たちの教育の面でも充実しています。

以上のように、「ヴェルビュ蒲田本町」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設が充実している魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェルビュ蒲田本町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ蒲田本町の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ蒲田本町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ蒲田本町の存在する東京都大田区蒲田本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1999年11月55.51㎡62.7万円22LDK
2024年10月6,980万円2005年8月67.56㎡103.3万円13LDK
2024年10月6,980万円2005年8月67.56㎡103.3万円13LDK
2024年10月8,490万円2013年3月70.52㎡120.4万円23LDK
2024年8月1,180万円1989年8月22.05㎡53.5万円11K
2024年6月5,680万円2013年2月58.56㎡97.0万円52LDK
2024年5月8,680万円2000年6月85.03㎡102.1万円53LDK
2024年3月2,780万円2009年2月20.54㎡135.3万円51K
2024年3月2,780万円2009年2月20.54㎡135.3万円51K
2024年2月7,480万円2005年8月75.06㎡99.7万円34LDK
2024年2月7,480万円2005年8月75.06㎡99.7万円34LDK
2023年7月5,580万円2006年10月65.97㎡84.6万円53LDK
2023年7月5,580万円2006年10月65.97㎡84.6万円53LDK
2023年7月5,580万円2006年10月65.97㎡84.6万円53LDK
2023年6月7,800万円2000年6月78.32㎡99.6万円53LDK
2023年5月5,890万円2006年2月65.47㎡90.0万円73LDK
2023年5月2,200万円2009年2月20.54㎡107.1万円61K
2023年5月2,200万円2009年2月20.54㎡107.1万円61K
2023年3月5,980万円2006年10月65.78㎡90.9万円53LDK
2023年3月5,980万円2006年10月65.78㎡90.9万円53LDK
2023年3月5,980万円2006年10月65.78㎡90.9万円53LDK
2023年1月5,480万円2006年2月64.0㎡85.6万円23LDK
2022年12月6,880万円2005年8月73.18㎡94.0万円43LDK
2022年12月6,880万円2005年8月73.18㎡94.0万円43LDK
2022年10月4,250万円2005年8月41.61㎡102.1万円41LDK
2022年10月4,250万円2005年8月41.61㎡102.1万円41LDK
2022年7月6,980万円2006年1月70.09㎡99.6万円32LDK
2022年6月5,780万円2011年8月62.7㎡92.2万円53LDK
2022年6月5,780万円2011年8月62.7㎡92.2万円53LDK
2022年6月5,780万円2011年8月62.7㎡92.2万円53LDK
2022年6月6,880万円2005年9月75.0㎡91.7万円24LDK
2022年6月6,880万円2005年9月75.0㎡91.7万円24LDK
2022年5月5,980万円2011年8月65.13㎡91.8万円102LDK
2022年5月5,980万円2011年8月65.13㎡91.8万円102LDK
2022年5月5,980万円2011年8月65.13㎡91.8万円102LDK
2022年4月5,300万円2006年10月65.76㎡80.6万円33LDK
2022年4月5,300万円2006年10月65.76㎡80.6万円33LDK
2022年4月5,300万円2006年10月65.76㎡80.6万円33LDK
2022年4月6,880万円2005年9月75.02㎡91.7万円24LDK
2022年4月6,880万円2005年9月75.02㎡91.7万円24LDK
2022年2月7,280万円2006年2月82.79㎡87.9万円54LDK
2022年2月5,480万円2013年2月58.56㎡93.6万円32LDK
2022年1月4,980万円2013年2月60.17㎡82.8万円13LDK
2022年1月5,980万円2006年2月70.09㎡85.3万円13LDK
2022年1月1,220万円1989年8月22.05㎡55.3万円11K
2021年12月6,488万円2006年10月66.9㎡97.0万円93LDK
2021年12月6,488万円2006年10月66.9㎡97.0万円93LDK
2021年12月6,488万円2006年10月66.9㎡97.0万円93LDK
2021年12月9,780万円2006年10月66.9㎡146.2万円93LDK
2021年12月9,780万円2006年10月66.9㎡146.2万円93LDK
2021年12月9,780万円2006年10月66.9㎡146.2万円93LDK
2021年10月5,680万円2000年6月74.74㎡76.0万円23LDK
2021年9月5,180万円2000年6月66.46㎡77.9万円22LDK
2021年6月5,490万円2013年2月58.44㎡93.9万円53LDK
2021年6月6,480万円2005年9月75.02㎡86.4万円23LDK
2021年6月6,480万円2005年9月75.02㎡86.4万円23LDK
2021年5月5,280万円2006年10月66.9㎡78.9万円93LDK
2021年5月5,280万円2006年10月66.9㎡78.9万円93LDK
2021年5月5,280万円2006年10月66.9㎡78.9万円93LDK
2021年2月2,480万円1999年11月52.48㎡47.3万円13LDK
2020年11月4,780万円2006年2月62.53㎡76.4万円32LDK
2020年11月5,980万円2000年6月79.5㎡75.2万円23LDK
2020年10月4,480万円2006年10月65.84㎡68.0万円73LDK
2020年10月4,480万円2006年10月65.84㎡68.0万円73LDK
2020年10月4,480万円2006年10月65.84㎡68.0万円73LDK
2020年10月5,250万円2011年8月62.7㎡83.7万円23LDK
2020年10月5,250万円2011年8月62.7㎡83.7万円23LDK
2020年10月5,250万円2011年8月62.7㎡83.7万円23LDK
2020年10月5,490万円2005年9月70.41㎡78.0万円43LDK
2020年10月5,490万円2005年9月70.41㎡78.0万円43LDK
2020年7月5,480万円2005年8月67.56㎡81.1万円62LDK
2020年7月5,480万円2005年8月67.56㎡81.1万円62LDK
2020年4月5,280万円2006年2月65.47㎡80.6万円83LDK
2020年3月4,880万円2006年2月64.0㎡76.3万円103LDK
2020年2月5,498万円2005年9月70.41㎡78.1万円92LDK
2020年2月5,498万円2005年9月70.41㎡78.1万円92LDK
2020年1月4,880万円2006年10月67.84㎡71.9万円103LDK
2020年1月4,880万円2006年10月67.84㎡71.9万円103LDK
2020年1月4,880万円2006年10月67.84㎡71.9万円103LDK
2019年10月5,450万円2006年10月76.65㎡71.1万円133LDK
2019年10月5,450万円2006年10月76.65㎡71.1万円133LDK
2019年10月5,450万円2006年10月76.65㎡71.1万円133LDK
2019年10月5,498万円2005年9月70.41㎡78.1万円92LDK
2019年10月5,080万円2000年6月70.12㎡72.4万円33LDK
2019年10月5,498万円2005年9月70.41㎡78.1万円92LDK
2019年9月3,280万円2005年8月41.61㎡78.8万円41LDK
2019年9月3,280万円2005年8月41.61㎡78.8万円41LDK
2019年8月5,480万円2006年2月65.47㎡83.7万円63LDK
2019年6月4,960万円2011年8月62.7㎡79.1万円83LDK
2019年6月4,960万円2011年8月62.7㎡79.1万円83LDK
2019年6月4,960万円2011年8月62.7㎡79.1万円83LDK
2019年5月5,280万円2006年2月70.09㎡75.3万円83LDK
2019年3月4,490万円2006年2月65.47㎡68.6万円63LDK
2019年2月6,280万円2000年6月96.21㎡65.3万円63LDK
2019年2月6,280万円2000年6月96.21㎡65.3万円3LDK
2019年1月6,280万円2000年6月96.21㎡65.3万円53LDK
2018年12月4,680万円2006年10月65.76㎡71.2万円123LDK
2018年12月4,680万円2006年10月65.76㎡71.2万円123LDK
2018年12月4,680万円2006年10月65.76㎡71.2万円123LDK
2018年12月6,230万円2006年10月87.52㎡71.2万円134LDK
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プラウドシティ蒲田東京都大田区蒲田４丁目１０−１４2015年12月38.25㎡〜5,185万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア蒲田ユーズスクエア東京都大田区蒲田４丁目２２−１2007年8月22.76㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア蒲田シティ東京都大田区蒲田４丁目３４−３2014年10月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスシティウインド蒲田東京都大田区蒲田４丁目４３−１０1998年2月59.85㎡〜5,434万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ蒲田ウィングフロント東京都大田区蒲田４丁目２４−１2005年2月44.8㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル蒲田センターフォート東京都大田区蒲田４丁目２８−１2005年10月42.01㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
ルクシェール蒲田東京都大田区蒲田４丁目３１−１３2016年3月----このマンションの相場を見る
蒲田コーポ2東京都大田区蒲田４丁目３１−１1979年2月39.91㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
アービラ京浜蒲田東京都大田区蒲田４丁目３−８1976年10月26.65㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田1番館東京都大田区蒲田４丁目４１−６2011年9月20.62㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア蒲田5東京都大田区蒲田４丁目２４−７2007年9月32.35㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム 蒲田東京都大田区蒲田４丁目４４−１３2024年3月25.02㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
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