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八王子パークヒル宇津木台

八王子パークヒル宇津木台の売却査定・相場情報

4.69
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売却査定価格（坪単価）
1,019万円 〜 1,206万円
（46万円 〜 46万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都八王子市久保山町２丁目
築年月1987年4月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

八王子パークヒル宇津木台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「八王子パークヒル宇津木台」は、1987年04月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。少し古い建物ですが、マンション内の魅力は存分に伝わります。

このマンションの周りには多くの生活施設があり、大変便利な立地です。まず、コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが徒歩500m圏内にあります。また、スーパーアルプス宇津木台店も徒歩の範囲内で利用できます。

飲食店に関しても、ミューゲブランや酔東坡宇津木町店、ステーキ和などが近くにあり、マンションから徒歩10分圏内でアクセスが可能です。また、ガストやべこ六などからは少し離れていますが、徒歩10~15分程度の距離です。

医療施設については、宇津木台クリニックや田島医院などが徒歩5分圏内にあります。薬局もクリエイトSDやたなべ薬局などが利用可能です。

公共施設には、八王子警察署の駐在所や、東日本賃貸住宅本部の南多摩住宅管理センタなどが近くにあります。

自然環境にも触れておきましょう。久保山公園や宇津木台緑地などが近くにあるため、散歩や運動をするには最適です。

また、八王子市立石川中学校や宇津木台小学校などの学校や、保育園・幼稚園も近くにいくつかあります。

八王子駅からは少し距離がありますが、マンションからJR八高線の「小宮」駅まで徒歩17分程度の距離なので、鉄道を利用することも可能です。

「八王子パークヒル宇津木台」は、周辺の生活施設が多く、交通の利便性もあります。静かな住宅街に位置することから、落ち着いた生活環境を求める方におすすめのマンションです。

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八王子パークヒル宇津木台の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子パークヒル宇津木台の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小宮駅の築年数で見たマンション価格

八王子パークヒル宇津木台の最寄り小宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子パークヒル宇津木台は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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八王子パークヒル宇津木台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
73.54㎡
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4階 南
3LDK
73.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
86.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
３ＬＤＫ
73.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
73.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.54㎡ 南西 1階 南西(73.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.36㎡ 南 4階 南(73.36㎡)を無料査定する
4 4LDK 86.85㎡ 北 4階 北(86.85㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 73.36㎡ 南 5階 南(73.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.36㎡ 南 5階 南(73.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.38㎡ 北 5階 北(79.38㎡)を無料査定する
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八王子パークヒル宇津木台の存在する東京都八王子市久保山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,180万円1987年3月79.38㎡14.9万円53LDK
2023年3月1,180万円1987年3月79.38㎡14.9万円53LDK
2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
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近隣の販売物件

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八王子パークヒル宇津木台第二団地
2,780万円
95.78㎡　4LDK
1989年8月築
八高線 小宮駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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