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八王子パークヒル宇津木台2号棟

八王子パークヒル宇津木台2号棟の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
1,019万円 〜 1,039万円
（41万円 〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都八王子市久保山町１丁目３９−２
築年月1989年8月
総階数6階
総戸数185戸
間取り―
アクセス

八王子パークヒル宇津木台2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「八王子パークヒル宇津木台2号棟」は、八王子市に位置するマンションで、総戸数は185戸、地上6階建てであり、竣工は1989年8月です。マンションはJR八高線(八王子～高麗川)の「小宮」駅から徒歩12分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、まず周辺の豊富な施設が挙げられます。マンションから徒歩5分圏内には、スーパーアルプス 宇津木台店があり、買い物に便利です。また、豊鮨や焼肉牛皇 石川庵など、飲食店も多くあります。さらに、八王子ケアコミュニティそよ風やSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子小宮などの病院や、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店やファイン薬局小宮店などの薬局もあります。

周辺には、八王子市立石川中学校や八王子市立小宮小学校などの学校、わらべうつき台保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。また、谷地川緑道や石川まちの広場、宇津木台緑地などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

以上のように、「八王子パークヒル宇津木台2号棟」は、交通の便が良く、周辺には買い物や飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が揃っています。さらに、学校や保育園、公園も近くにあり、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子パークヒル宇津木台2号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小宮駅の築年数で見たマンション価格

八王子パークヒル宇津木台2号棟の最寄り小宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子パークヒル宇津木台2号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
3LDK
83.12㎡
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4階 南
3LDK
80.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
80.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 83.12㎡ 南西 3階 南西(83.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.94㎡ 南 4階 南(80.94㎡)を無料査定する
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八王子パークヒル宇津木台2号棟の存在する東京都八王子市久保山町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
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2023年3月1,180万円1987年3月79.38㎡14.9万円53LDK
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2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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