八王子パークヒル宇津木台１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市久保山町１丁目
築年月	1989年8月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	小宮駅徒歩11分日野駅バス15分

八王子パークヒル宇津木台１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「八王子パークヒル宇津木台１号棟」は、1989年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通アクセスはJR八高線「小宮」駅から徒歩11分と便利です。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの魅力は、敷地内に植えられた緑や管理体制の充実です。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに利便性を求める方にとって魅力的なマンションとなっています。

周辺にはセブンイレブンやスーパーアルプス宇津木台店などのコンビニやスーパーがあり、徒歩数分で利用することができます。また、豊鮨や焼肉牛皇石川庵などの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。さらに、谷地川緑道や宇津木台緑地などの公園も近くにあり、自然を感じながら散歩や休息を楽しむことができます。

病院や薬局、商業施設、公共施設も周辺に充実しています。八王子ケアコミュニティそよ風やSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家八王子小宮などの病院やクリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店などの薬局も徒歩圏内にあります。また、八王子警察署石川駐在所や八王子市石川市民センター図書館も近くにあり、安心して暮らすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。八王子市立石川中学校や八王子市立小宮小学校、わらべうつき台保育園などが徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境です。

「八王子パークヒル宇津木台１号棟」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、快適な設備・共用施設など、住まいの魅力が詰まったマンションです。ぜひ一度ご見学いただき、八王子での新たな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子パークヒル宇津木台１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小宮駅の築年数で見たマンション価格

八王子パークヒル宇津木台１号棟の最寄り小宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子パークヒル宇津木台１号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

八王子パークヒル宇津木台１号棟の存在する東京都八王子市久保山町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1987年3月	73.36㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年9月	990万円	1987年3月	73.36㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,180万円	1987年3月	79.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,180万円	1987年3月	79.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年1月	1,580万円	1987年3月	73.36㎡	21.5万円	5	3LDK
2023年1月	1,580万円	1987年3月	73.36㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	1989年8月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	1989年8月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	1987年3月	86.85㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年4月	1,480万円	1987年3月	86.85㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年11月	1,280万円	1989年8月	80.04㎡	16.0万円	5	3LDK
2020年11月	1,280万円	1989年8月	80.04㎡	16.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,280万円	1987年3月	73.54㎡	17.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,280万円	1987年3月	73.54㎡	17.4万円	1	3LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	950万円	1987年3月	73.36㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年2月	950万円	1987年3月	73.36㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年12月	1,080万円	1989年8月	74.76㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年12月	1,080万円	1989年8月	74.76㎡	14.4万円	4	3LDK

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グリーンヴィレッジ宇津木台

東京都八王子市久保山町１丁目９−３

築年月：1992年3月

専有面積：78.08㎡〜

相場価格：1,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンヴィレッジ宇津木台	東京都八王子市久保山町１丁目９−３	1992年3月	78.08㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒル宇津木台	東京都八王子市久保山町１丁目３９	1989年8月	80.04㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
八王子パークヒル宇津木台３号棟	東京都八王子市久保山町１丁目	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークヒル宇津木台第2	東京都八王子市久保山町１丁目３９−２	1989年8月	74.76㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
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八王子パークヒル宇津木台2号棟	東京都八王子市久保山町１丁目３９−２	1989年8月	80.94㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
日野台みすずマンション	東京都日野市日野台２丁目１５−４	1981年10月	40.58㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール日野台	東京都日野市日野台２丁目１３−１１	1994年2月	52.15㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル日野	東京都日野市日野台２丁目１４	2011年3月	64.98㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭和公園	東京都昭島市福島町３丁目２３−１	1991年7月	60.11㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島2	東京都昭島市田中町４丁目２−１	1991年2月	64.96㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン昭島	東京都昭島市宮沢町４７２−４	1999年11月	60.85㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
プレイシア	東京都昭島市宮沢町４９４−１１	2002年2月	76.35㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト昭島	東京都昭島市宮沢町５１０−４	1995年7月	59.34㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ昭島中神	東京都昭島市宮沢町５１２−１	2022年10月	58.8㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション中神第2	東京都昭島市宮沢町５１７−４	1998年3月	64.86㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ昭島	東京都昭島市宮沢町５１５−２	1998年3月	73.7㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
第八コーワコーポ	東京都昭島市宮沢町４７５−２	1978年3月	38.76㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム中神	東京都昭島市宮沢町４７５−７	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る