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パークヒル宇津木台第2

パークヒル宇津木台第2の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
1,846万円 〜 2,312万円
（82万円 〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都八王子市久保山町１丁目３９−２
築年月1989年8月
総階数6階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

パークヒル宇津木台第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークヒル宇津木台第2」は、1989年08月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は43戸です。JR中央本線「日野」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、スーパーアルプス宇津木台店（393m）や八王子ケアコミュニティそよ風（277m）などの生活に便利な施設があります。また、豊鮨（493m）や焼肉牛皇 石川庵（525m）などの飲食店も多くあります。他にも、谷地川緑道（458m）や八王子市立小宮小学校（499m）などの公園や学校も近くにあります。

マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックスがあり、24時間有人管理および24時間セキュリティシステムも導入されています。安全性や利便性が重視されており、快適な生活ができる環境が整っています。

「パークヒル宇津木台第2」は、交通アクセスの便や周辺施設の充実度に加え、マンション自体も快適な生活をサポートする設備が整っているため、暮らしやすい住環境が魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パークヒル宇津木台第2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

パークヒル宇津木台第2の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークヒル宇津木台第2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークヒル宇津木台第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
83.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
77.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
83.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
91.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
93.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
4LDK
91.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
74.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
83.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
80.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 83.12㎡ 南 1階 南(83.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.76㎡ 南西 2階 南西(77.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.12㎡ 南西 3階 南西(83.12㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.94㎡ 南西 3階 南西(91.94㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.64㎡ 北 4階 北(93.64㎡)を無料査定する
4 4LDK 91.94㎡ 南西 4階 南西(91.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.76㎡ 北 4階 北(74.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.12㎡ 南西 5階 南西(83.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.04㎡ 南 5階 南(80.04㎡)を無料査定する
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パークヒル宇津木台第2の存在する東京都八王子市久保山町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,699万円1989年8月92.9㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月95.95㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,699万円1989年8月92.95㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年10月1,780万円1992年3月82.5㎡21.6万円43LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年9月990万円1987年3月73.36㎡13.5万円53LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年7月1,300万円1989年8月83.12㎡15.6万円23LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年6月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2024年1月1,490万円1989年8月91.92㎡16.2万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月2,530万円1989年8月95.78㎡26.4万円34LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年11月1,280万円1989年8月78.88㎡16.2万円23LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,490万円1989年8月91.94㎡16.2万円34LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月990万円1989年8月92.93㎡10.7万円44LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年8月1,380万円1989年8月83.12㎡16.6万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,260万円1989年8月83.85㎡15.0万円23LDK
2023年3月1,180万円1987年3月79.38㎡14.9万円53LDK
2023年3月1,180万円1987年3月79.38㎡14.9万円53LDK
2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2023年1月1,580万円1987年3月73.36㎡21.5万円53LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年8月1,350万円1989年8月80.04㎡16.9万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年6月1,580万円1989年8月77.76㎡20.3万円23LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円24LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年4月2,380万円1989年8月91.94㎡25.9万円14LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2022年2月2,780万円1992年3月117.46㎡23.7万円65LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年7月1,280万円1992年3月78.08㎡16.4万円63LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年5月1,280万円1989年8月83.12㎡15.4万円53LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年4月1,480万円1987年3月86.85㎡17.0万円44LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年2月2,480万円1992年3月148.22㎡16.7万円76LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,488万円1989年8月77.66㎡19.2万円53LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年12月1,480万円1989年8月93.64㎡15.8万円44LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年11月1,280万円1989年8月80.04㎡16.0万円53LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年10月1,280万円1987年3月73.54㎡17.4万円13LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年3月2,450万円1992年3月148.22㎡16.5万円75LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月950万円1987年3月73.36㎡12.9万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2020年2月1,180万円1989年8月80.04㎡14.7万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
2019年12月1,080万円1989年8月74.76㎡14.4万円43LDK
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近隣の販売物件

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八王子パークヒル宇津木台第二団地
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グリーンハイム中神東京都昭島市宮沢町４７５−７1979年11月----このマンションの相場を見る
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