八王子パークヒル宇津木台４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市久保山町１丁目
築年月	1989年8月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	日野駅バス15分

八王子パークヒル宇津木台４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

八王子パークヒル宇津木台４号棟は、1989年08月に竣工され、地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸であり、住戸数が少ないため、静かで落ち着いた環境での生活が提供されます。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブンやスーパーアルプスなどのコンビニやスーパーが近くにあります。また、豊鮨や焼肉牛皇石川庵などの飲食店もあり、お食事にも困ることはありません。さらに、八王子ケアコミュニティそよ風や八王子市高齢者あんしん相談センター石川などの病院や、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店やファイン薬局小宮店などの薬局も周辺に充実しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、谷地川緑道や石川まちの広場などの公園は、自然を感じながら散策を楽しむことができます。さらに、八王子市立石川中学校や八王子市立小宮小学校などの学校も近く、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「八王子パークヒル宇津木台４号棟」は、周辺施設が徒歩圏内に多くあるため、暮らしやすい住環境が魅力です。交通手段に関しては、基本情報に明記されていないため、具体的な情報を提供することができません。しかし、周辺に公共施設や交通機関もあり、都心へのアクセスも比較的便利と言えるでしょう。また、竣工から年数が経っているため、マンション自体の老朽化が気になる方には、注意が必要かもしれません。それに加えて、総戸数が32戸と少ないため、住人同士のつながりも生まれやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子パークヒル宇津木台４号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

八王子パークヒル宇津木台４号棟の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子パークヒル宇津木台４号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

八王子パークヒル宇津木台４号棟の存在する東京都八王子市久保山町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1989年8月	92.9㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	95.95㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1989年8月	92.95㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年3月	82.5㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1987年3月	73.36㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年9月	990万円	1987年3月	73.36㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,300万円	1989年8月	83.12㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,490万円	1989年8月	91.92㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年8月	95.78㎡	26.4万円	3	4LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,280万円	1989年8月	78.88㎡	16.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,490万円	1989年8月	91.94㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	990万円	1989年8月	92.93㎡	10.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年8月	83.12㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,260万円	1989年8月	83.85㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,180万円	1987年3月	79.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,180万円	1987年3月	79.38㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年1月	1,580万円	1987年3月	73.36㎡	21.5万円	5	3LDK
2023年1月	1,580万円	1987年3月	73.36㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年8月	80.04㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	1989年8月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	1989年8月	77.76㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年4月	2,380万円	1989年8月	91.94㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2022年2月	2,780万円	1992年3月	117.46㎡	23.7万円	6	5LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1992年3月	78.08㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1989年8月	83.12㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	1987年3月	86.85㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年4月	1,480万円	1987年3月	86.85㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年2月	2,480万円	1992年3月	148.22㎡	16.7万円	7	6LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,488万円	1989年8月	77.66㎡	19.2万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年12月	1,480万円	1989年8月	93.64㎡	15.8万円	4	4LDK
2020年11月	1,280万円	1989年8月	80.04㎡	16.0万円	5	3LDK
2020年11月	1,280万円	1989年8月	80.04㎡	16.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,280万円	1987年3月	73.54㎡	17.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,280万円	1987年3月	73.54㎡	17.4万円	1	3LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年3月	2,450万円	1992年3月	148.22㎡	16.5万円	7	5LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	950万円	1987年3月	73.36㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年2月	950万円	1987年3月	73.36㎡	12.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年8月	80.04㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年12月	1,080万円	1989年8月	74.76㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年12月	1,080万円	1989年8月	74.76㎡	14.4万円	4	3LDK

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グリーンヴィレッジ宇津木台

東京都八王子市久保山町１丁目９−３

築年月：1992年3月

専有面積：78.08㎡〜

相場価格：1,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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八王子パークヒル宇津木台３号棟	東京都八王子市久保山町１丁目	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークヒル宇津木台第2	東京都八王子市久保山町１丁目３９−２	1989年8月	74.76㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクレイドル日野	東京都日野市日野台２丁目１４	2011年3月	64.98㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
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