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プレイシア

プレイシアの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
3,581万円 〜 5,831万円
（155万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都昭島市宮沢町４９４−１１
築年月2002年2月
総階数15階
総戸数527戸
専有面積76.35㎡ 〜 129.35㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総7700坪
全527戸
100年ｺﾝｸﾘ
提供公園
隣接大型SC
共用施設棟
植栽12000本
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
駐車場

プレイシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレイシア」は、2002年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は527戸です。JR青梅線「中神」駅からは徒歩10分の距離に位置しており、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、スーパーにはイオン昭島ショッピングセンターやザ・ビッグ 昭島店があり、マンションからは194mの距離です。大塚駅や池袋駅へも、それぞれ徒歩8分と徒歩13分でアクセスできるため、都心への移動もスムーズです。

また、マンション周辺にはコンビニエンスストアもあります。170m先にはファミリーマート 昭島諏訪松中通り店があり、439m先にはファミリーマート 昭島中神町新畑店、454m先にはローソン・スリーエフ 昭島中神店があります。

さらに、飲食店や医療施設も充実しています。例えば、マクドナルドやパン工場昭島店などの飲食店が近くにあり、病院では宮沢の太陽や関歯科クリニック、わたなべ歯科医院が利用できます。これらの施設はそれぞれ210mから309mの距離にあり、日常生活に便利です。

さらに、マンションからわずか799mの距離には昭和の森ガーデン CAFE&BBQという公園もあり、自然に囲まれたリラックススペースを提供しています。また、昭島市立つつじが丘小学校や昭島市立瑞雲中学校などの学校も近くに位置しており、子育て世代にとっても快適な環境です。

「プレイシア」は周辺施設へのアクセス性が高く、さまざまな生活施設が揃っています。JR青梅線「中神」駅からも徒歩10分と近い立地にあるため、利便性に優れたマンションといえます。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

プレイシアの存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 日野市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

プレイシアの最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレイシアは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月800万円1978年3月38.76㎡20.6万円41LDK
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2023年1月3,880万円2002年2月76.35㎡50.8万円153LDK
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2023年1月490万円1978年3月38.76㎡12.6万円41LDK
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2023年1月3,580万円2016年5月71.49㎡50.1万円23LDK
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2022年12月4,699万円2002年2月90.95㎡51.7万円33LDK
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2022年11月4,150万円2002年2月92.31㎡45.0万円45LDK
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2022年10月5,680万円2002年2月111.7㎡50.9万円35LDK
2022年10月4,680万円2002年2月111.7㎡41.9万円35LDK
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2022年10月5,680万円2002年2月111.7㎡50.9万円35LDK
2022年9月4,180万円2002年2月79.95㎡52.3万円23LDK
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2022年9月3,380万円2002年2月76.35㎡44.3万円13LDK
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2022年9月2,900万円1999年11月75.41㎡38.5万円13LDK
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2022年8月630万円1979年11月51.25㎡12.3万円32LDK
2022年8月3,680万円2002年2月79.95㎡46.0万円94LDK
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2022年5月2,780万円1995年7月59.34㎡46.8万円13LDK
2022年5月3,280万円2002年2月81.25㎡40.4万円103LDK
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2022年3月1,980万円1995年7月59.34㎡33.4万円13LDK
2022年2月2,780万円1999年11月69.32㎡40.1万円13LDK
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2021年12月3,498万円2002年2月79.95㎡43.8万円24LDK
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2021年11月3,390万円2002年2月79.95㎡42.4万円43LDK
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2021年9月4,350万円2002年2月102.91㎡42.3万円13LDK
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2021年9月3,180万円2002年2月79.95㎡39.8万円53LDK
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2021年8月880万円1978年3月38.76㎡22.7万円41LDK
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2021年7月3,580万円2002年2月86.24㎡41.5万円13LDK
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2021年7月3,500万円2016年5月72.37㎡48.4万円73LDK
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2021年6月2,250万円1998年2月73.7㎡30.5万円63LDK
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2021年3月3,770万円2002年2月87.11㎡43.3万円123LDK
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2021年3月3,080万円2002年2月78.75㎡39.1万円103LDK
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2021年3月3,780万円2002年2月78.21㎡48.3万円103LDK
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2021年2月2,180万円1998年3月74.09㎡29.4万円43LDK
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2021年1月3,980万円2002年2月111.7㎡35.6万円45LDK
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2020年12月3,480万円2016年5月70.68㎡49.2万円53LDK
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2020年9月600万円1978年3月38.76㎡15.5万円41LDK
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2020年9月2,180万円1998年3月74.09㎡29.4万円23LDK
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2020年8月2,480万円1998年3月86.4㎡28.7万円64LDK
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2020年7月700万円1978年3月38.76㎡18.1万円21LDK
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2020年5月2,880万円2002年2月78.21㎡36.8万円73LDK
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2020年5月1,480万円1995年7月59.34㎡24.9万円23LDK
2020年4月760万円1978年3月38.76㎡19.6万円21LDK
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2020年3月3,980万円2002年2月111.7㎡35.6万円44LDK
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2020年3月2,980万円2002年2月91.44㎡32.6万円12LDK
2020年3月2,780万円2002年2月78.21㎡35.5万円113LDK
2020年3月2,980万円2002年2月91.44㎡32.6万円12LDK
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2020年3月1,140万円1995年7月59.34㎡19.2万円13LDK
2020年3月2,380万円1999年11月60.85㎡39.1万円52LDK
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2020年3月2,980万円2002年2月92.31㎡32.3万円64LDK
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昭島つつじが丘ハイツ２５号棟東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２５1982年3月67.88㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
昭島つつじヶ丘ハイツ２０号棟東京都昭島市つつじが丘２丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ21号棟東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２１1982年3月76.34㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
昭島つつじヶ丘ハイツ東京都昭島市つつじが丘２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ５号棟東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５1981年3月72.71㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
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