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ヴィップ西池袋大黒ビル

ヴィップ西池袋大黒ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区西池袋５丁目１３−９
築年月1981年10月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ヴィップ西池袋大黒ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィップ西池袋大黒ビル」は、1981年11月に竣工した、地上10階建てのマンションです。総戸数は23戸であり、落ち着いた雰囲気が特徴です。交通の利便性も抜群で、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

周囲には多くの便利な施設があります。まずは、コンビニエンスストアが近くにあります。ファミリーマート、ローソンなどがあり、最も近いファミリーマートは徒歩20m圏内に位置しています。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっとやコモディイイダなどがあります。特に最も近いまいばすけっとは、徒歩34mと非常に近い距離に位置しています。

飲食店も豊富にあり、グローバルな料理を楽しむことができる「GARA(ガラ) スパイスレストラン」や、カフェを利用したい方には「オールシーズンズコーヒー」がおすすめです。これらの店舗は、徒歩で数十メートル程度の近さにあります。

また、地域の医療施設も充実しており、要町デンタルクリニックやあおぞら整骨院、矢部クリニックなどが近くにあります。薬局も近くに複数あり、身体の健康管理にも便利です。

さらに、商業施設や公共施設もアクセス可能です。Echika(エチカ)池袋という商業施設は、徒歩459mに位置しており、豊かなショッピングライフを提供します。立教大学 池袋図書館や豊島税務署、目白警察署 要町交番も徒歩圏内にあるため、生活に必要な施設が揃っています。

自然環境も豊かで、周辺には公園や川もあります。池袋三丁目児童遊園や谷端川親水公園、西池袋公園などは、徒歩数百メートルで到達できる距離にあります。子育てをしている方やリラックスしたい方にとって、自然との触れ合いの機会も十分にあります。

さらに、教育環境も整っており、ミス・パリエステティックスクール東京校やミス・パリ・ビューティ専門学校、私立立教池袋高校などの学校も近いです。また、保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にとっても便利な環境となっています。

「ヴィップ西池袋大黒ビル」は、利便性の高い立地条件や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。是非この機会にご覧になってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ヴィップ西池袋大黒ビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ヴィップ西池袋大黒ビルの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィップ西池袋大黒ビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィップ西池袋大黒ビルの存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
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2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
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2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
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2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
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2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
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2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
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2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
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2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
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2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
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2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
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2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
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アポロマンション東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４1970年1月21.57㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋東京都豊島区西池袋３丁目2005年1月31.38㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前東京都豊島区西池袋３丁目１−７2004年10月57.51㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０1983年9月44.19㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
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