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コスモ両国

コスモ両国の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区石原１丁目３８−４
築年月1988年8月
総階数6階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

コスモ両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ両国は、1988年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は17戸です。JR中央・総武線の「両国」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではセブンイレブンの墨田本所1丁目清澄通り店が162m、セブンイレブンの墨田石原1丁目店が199m、そして、ファミリーマートの両国亀沢店が368mの距離にあります。また、スーパーにはサミットストアの両国石原店が94m、まいばすけっとの両国駅東店が567m、Santoku（サントク）の石原店が571mの位置にあります。

飲食店も充実しており、ビーガン&ベジタリアンカフェが39m、萬満亭が84m、LEAVES COFFEE ROASTERSが109m、滝乃屋が119m、そして、うえきが122mの距離となっています。

マンション周辺には医療施設もあります。例えば、よこあみ整骨院は87m、たばる針灸整骨院は161m、そして、斉藤歯科医院は227mの位置にあります。また、薬局も近くにあり、山田屋薬局は158m、さくら薬局横網店は273m、いちご薬局は326mの位置にあります。

商業施設では、MIRROR（ミラー）が446m、RYOGOKU TERRACE（両国テラス）が480mの位置にあります。公共施設も多くあり、墨田区立本所地域プラザは191m、本所警察署の横網交番は198m、本所警察署の廐橋地域安全センターは298mの位置にあります。

自然を楽しむ場所として、都立横網町公園は291m、隅田川緑道公園は322m、東京都慰霊協会横網町公園管理所も325mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立安田学園高校は259m、墨田区立外手小学校は271m、墨田区立二葉小学校は351mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、光の園保育学校外手分園は249m、江東学園幼稚園は381m、墨田区立亀沢保育園は384mの位置にあります。

上記のような周辺施設の充実度やアクセスの良さから、コスモ両国はその居住環境の良さにおいて魅力があります。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモ両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

コスモ両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ両国は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモ両国の存在する東京都墨田区石原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
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2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
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2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
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2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
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2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
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2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
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2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
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2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
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2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
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2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
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ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
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