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グランパレ板宿プレイス

グランパレ板宿プレイスの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
2,610万円 〜 3,626万円
（159万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区寺田町３丁目１−６
築年月2006年5月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積54.18㎡ 〜 72.64㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
浴室ﾍﾞﾝﾁ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ﾎｰﾑ保安灯
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾐﾗｰ付ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

グランパレ板宿プレイスの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

グランパレ板宿プレイスの最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパレ板宿プレイスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランパレ板宿プレイスの存在する兵庫県神戸市須磨区寺田町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月3,280万円2006年4月60.16㎡54.5万円53LDK
2024年8月3,280万円2006年4月60.16㎡54.5万円53LDK
2024年2月2,680万円2006年4月61.46㎡43.6万円43LDK
2024年2月2,680万円2006年4月61.46㎡43.6万円43LDK
2024年2月1,890万円1986年2月65.85㎡28.7万円53LDK
2024年2月1,890万円1986年2月65.85㎡28.7万円53LDK
2024年2月1,180万円1986年2月50.49㎡23.4万円32LDK
2024年2月1,180万円1986年2月50.49㎡23.4万円32LDK
2024年1月3,380万円2006年5月68.38㎡49.4万円63LDK
2024年1月3,380万円2006年5月68.38㎡49.4万円63LDK
2023年10月2,350万円1998年1月60.83㎡38.6万円33LDK
2023年10月2,350万円1998年1月60.83㎡38.6万円33LDK
2023年1月3,280万円2006年4月61.46㎡53.4万円23LDK
2023年1月3,280万円2006年4月61.46㎡53.4万円23LDK
2022年11月1,280万円1986年2月50.49㎡25.4万円42LDK
2022年11月1,280万円1986年2月50.49㎡25.4万円42LDK
2022年9月2,280万円1998年1月58.02㎡39.3万円93LDK
2022年9月2,280万円1998年1月58.02㎡39.3万円93LDK
2022年9月2,480万円1998年1月60.33㎡41.1万円22LDK
2022年9月2,480万円1998年1月60.33㎡41.1万円22LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円34LDK
2022年8月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円34LDK
2022年8月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円34LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円34LDK
2022年8月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
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2022年7月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円33LDK
2022年7月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2022年7月1,899万円1986年2月61.41㎡30.9万円33LDK
2022年7月1,990万円1986年2月61.41㎡32.4万円33LDK
2021年11月2,798万円2006年4月60.4㎡46.3万円23LDK
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2021年9月980万円1986年2月50.49㎡19.4万円42LDK
2021年9月980万円1986年2月50.49㎡19.4万円42LDK
2021年7月2,280万円2006年4月63.4㎡36.0万円23LDK
2021年7月2,280万円2006年4月63.4㎡36.0万円23LDK
2021年6月2,798万円2006年4月60.42㎡46.3万円23LDK
2021年6月2,798万円2006年4月60.42㎡46.3万円23LDK
2021年2月2,180万円1998年1月60.33㎡36.1万円22LDK
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2020年11月2,690万円1998年1月60.83㎡44.2万円73LDK
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2020年11月1,730万円1998年1月60.83㎡28.4万円53LDK
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2020年10月2,080万円1997年11月58.02㎡35.8万円103LDK
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2020年9月2,080万円1997年11月58.02㎡35.8万円103LDK
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2020年9月1,780万円1998年1月60.83㎡29.3万円73LDK
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2020年7月1,890万円1986年2月67.16㎡28.1万円63LDK
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2020年5月1,380万円1986年2月64.72㎡21.3万円63LDK
2020年5月1,380万円1986年2月64.72㎡21.3万円63LDK
2019年12月1,480万円1986年2月67.16㎡22.0万円64LDK
2019年12月1,480万円1986年2月67.16㎡22.0万円64LDK
2019年11月2,200万円1998年1月57.69㎡38.1万円23LDK
2019年11月2,200万円1998年1月57.69㎡38.1万円23LDK
2019年10月1,880万円1986年2月67.16㎡28.0万円64LDK
2019年10月1,880万円1986年2月67.16㎡28.0万円64LDK
2019年9月1,500万円1986年2月64.72㎡23.2万円63LDK
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2019年6月2,350万円2006年4月63.4㎡37.1万円33LDK
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2019年6月1,980万円2006年4月61.46㎡32.2万円23LDK
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2019年6月2,290万円2006年4月61.46㎡37.3万円32LDK
2019年6月2,290万円2006年4月61.46㎡37.3万円32LDK
2019年6月2,480万円1998年1月58.02㎡42.7万円33LDK
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2019年5月2,690万円2006年4月63.4㎡42.4万円43LDK
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2019年4月1,980万円2006年4月54.18㎡36.5万円23LDK
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2019年2月880万円1986年2月51.62㎡17.0万円22LDK
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2019年1月1,680万円1998年1月60.33㎡27.8万円33LDK
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2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
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2019年1月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
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2019年1月880万円1986年2月53.78㎡16.4万円22LDK
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2018年11月780万円1986年2月40.44㎡19.3万円41LDK
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2018年8月980万円1986年2月53.78㎡18.2万円22LDK
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2018年3月1,680万円1998年1月60.83㎡27.6万円23LDK
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2017年1月1,250万円1986年2月64.72㎡19.3万円63LDK
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