六甲グランドヒルズ3号館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
1,338万円 5,116万円
坪単価 help_outline
123万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1−3
築年月1986年7月
総階数9階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
修繕積立金約101円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

六甲グランドヒルズ3号館の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

六甲グランドヒルズ3号館の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六甲グランドヒルズ3号館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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六甲グランドヒルズ3号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
117.41㎡
1階 北
4LDK
117.41㎡
3階 南
4SLDK
123.28㎡
3階 北
3LDK
117.41㎡
3階 南
3LDK
83.84㎡
4階 北
3LDK
83.84㎡
4階 北
4SLDK
137.04㎡
5階 南
4LDK
117.41㎡
5階 南
4LDK+S(納戸)
113.19㎡
5階 南
3LDK
83.84㎡
6階 北
4SLDK
137.04㎡
6階 北
1LDK
83.34㎡
6階 北
1LDK(洋 11.9 LDK 23.2)
83.34㎡
6階 南
3LDK
83.84㎡
6階 北
4LDK
117.41㎡
6階 北
4LDK
137.04㎡
7階 北
3LDK
35.51㎡
7階 北
4LDK
113.19㎡
7階 北
3LDK
117.41㎡
7階 北
3LDK
117.4㎡
8階 北
3LDK
83.84㎡
9階 北
4LDK
113.19㎡
9階 南西
3LDK
67.69㎡
9階 北
3LDK
83.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 117.41㎡ 1階 南(117.41㎡)を無料査定する
1 4LDK 117.41㎡ 1階 北(117.41㎡)を無料査定する
3 4SLDK 123.28㎡ 3階 南(123.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 117.41㎡ 3階 北(117.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.84㎡ 3階 南(83.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 83.84㎡ 4階 北(83.84㎡)を無料査定する
4 4SLDK 137.04㎡ 4階 北(137.04㎡)を無料査定する
5 4LDK 117.41㎡ 5階 南(117.41㎡)を無料査定する
5 4LDK+S(納戸) 113.19㎡ 5階 南(113.19㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.84㎡ 5階 南(83.84㎡)を無料査定する
6 4SLDK 137.04㎡ 6階 北(137.04㎡)を無料査定する
6 1LDK 83.34㎡ 6階 北(83.34㎡)を無料査定する
6 1LDK(洋 11.9 LDK 23.2) 83.34㎡ 6階 北(83.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.84㎡ 6階 南(83.84㎡)を無料査定する
6 4LDK 117.41㎡ 6階 北(117.41㎡)を無料査定する
6 4LDK 137.04㎡ 6階 北(137.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 35.51㎡ 7階 北(35.51㎡)を無料査定する
7 4LDK 113.19㎡ 7階 北(113.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 117.41㎡ 7階 北(117.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 117.4㎡ 7階 北(117.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.84㎡ 8階 北(83.84㎡)を無料査定する
9 4LDK 113.19㎡ 9階 北(113.19㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.69㎡ 南西 9階 南西(67.69㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.84㎡ 9階 北(83.84㎡)を無料査定する
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六甲グランドヒルズ3号館の存在する兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,250万円1999年2月78.86㎡41.2万円43LDK
2025年4月2,980万円1985年2月95.47㎡31.2万円74LDK
2025年4月1,948万円1985年3月67.69㎡28.8万円43LDK
2025年4月2,480万円1985年2月81.42㎡30.5万円24LDK
2025年4月2,090万円1985年2月82.13㎡25.4万円24LDK
2025年3月2,090万円1985年7月67.17㎡31.1万円23LDK
2025年3月3,480万円1985年2月95.47㎡36.5万円23LDK
2025年3月3,480万円1986年7月83.84㎡41.5万円33LDK
2025年3月2,898万円1985年2月81.42㎡35.6万円54LDK
2025年3月3,490万円1985年7月82.13㎡42.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
築年月:2004年8月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:4,301万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月:2016年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,327万円
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4−11
築年月:2009年7月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:4,477万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2−1
築年月:1978年11月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,050万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,389万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,378万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:3,178万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,405万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1−1
築年月:1978年9月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1,547万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町12−21
築年月:1995年3月
専有面積:57.28㎡〜
相場価格:1,736万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町5−3
築年月:1987年4月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,818万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町8−47
築年月:1986年6月
専有面積:63.03㎡〜
相場価格:1,518万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町4−30
築年月:1981年12月
専有面積:72.91㎡〜
相場価格:1,342万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町5−3
築年月:1987年5月
専有面積:41.32㎡〜
相場価格:1,348万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町6−28
築年月:2008年10月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:3,210万円
兵庫県神戸市灘区六甲台町5−35
築年月:1992年3月
専有面積:132.71㎡〜
相場価格:4,158万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミールグラン六甲赤松町兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−132004年8月72.23㎡〜4,301万円このマンションの相場を見る
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ベルサンク六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−281991年7月181.41㎡〜6,463万円このマンションの相場を見る
ドルミ六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−161960年5月55.14㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲曾和町兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−82016年9月70.2㎡〜6,327万円このマンションの相場を見る
サンクタス六甲VIEWS兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4−112009年7月75.7㎡〜4,477万円このマンションの相場を見る
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ジークレフ六甲の丘兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月75.97㎡〜3,178万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘D棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月78.86㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
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