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パレ尼崎マスターズプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,545万円 〜 3,899万円 （138万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
パレ尼崎マスターズプレイスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 伊丹市, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
パレ尼崎マスターズプレイスの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ尼崎マスターズプレイスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パレ尼崎マスターズプレイスの存在する兵庫県尼崎市西長洲町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 790万円 | 1980年8月 | 55.25㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1980年8月 | 60.14㎡ | 15.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 83.9㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 83.9㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 78.49㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 78.49㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 57.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 57.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1980年9月 | 60.14㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1980年9月 | 60.14㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1980年8月 | 62.6㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 80.62㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 80.62㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 720万円 | 1980年8月 | 58.5㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2003年12月 | 70.25㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 70.79㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 70.79㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,630万円 | 2003年12月 | 70.79㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,630万円 | 2003年12月 | 70.79㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 780万円 | 1980年8月 | 57.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 780万円 | 1980年8月 | 57.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,290万円 | 2004年1月 | 62.7㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,290万円 | 2004年1月 | 62.7㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 580万円 | 1980年8月 | 49.08㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 580万円 | 1980年8月 | 49.08㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尼崎STATION CITY | 兵庫県尼崎市西大物町１２−６６ | 2020年2月 | 56.69㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート | 兵庫県尼崎市西大物町１２−５８ | 2002年9月 | 76.47㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントラルタワー | 兵庫県尼崎市西大物町１２−５５ | 2003年6月 | 50.74㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎B棟 | 兵庫県尼崎市西長洲１−３−８ | 1980年8月 | 58.5㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸古マンション | 兵庫県尼崎市昭和通１丁目９−５０ | 1973年12月 | 49.41㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ尼崎 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エフステージ尼崎ファインビュー | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目２−１６ | 2013年5月 | 63.43㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村尼崎2号棟 | 兵庫県尼崎市昭和通２丁目９−１１ | 1985年8月 | 50.4㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎イスティー | 兵庫県尼崎市昭和通２丁目６−３０ | 2002年11月 | 47.92㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村尼崎1号棟 | 兵庫県尼崎市昭和通２丁目８−１２ | 1985年8月 | 50.4㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎A棟 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 49.08㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 51.3㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０ | 1995年3月 | 51.24㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 77.28㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労金昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 69.04㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか3番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３ | 1987年4月 | 62.44㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
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