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グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
4,708万円 〜 5,340万円
（587万円 〜 587万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目１−３
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機

グレイス高輪1丁目1番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グレイス高輪1丁目1番は、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上11階建てであり、竣工年月は1997年03月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まずコンビニには、セブンイレブン 魚籃坂店が徒歩25mの距離にあり、さらにファミリーマート アクサ生命本社ビル店も徒歩111m、コア三田店も徒歩134mの距離にあるため、日常生活において利便性が高く感じられます。

スーパーマーケットも近くにあり、ピーコックストア 高輪魚籃坂店は徒歩152m、リンコス白金ザ・スカイ店は徒歩172m、そしてクイーンズ伊勢丹白金高輪店は徒歩175mの距離にあります。食料品や生活必需品の買い物も手軽に行えます。

また、飲食店に関しても充実しており、籃らんや志村、ヘルム、李朝房などが徒歩26m以内にあります。さらに、The Atlas Whispers(ザ アトラス ウィスパーズ)も徒歩41mの場所にあります。おしゃれなカフェやレストランで美味しい食事を楽しむことができます。

医療機関も近くに位置しており、海老根ウィメンズクリニックは徒歩56m、しろかねたかなわクリニックは徒歩126m、そして白金眼科クリニックは徒歩151mの距離にあります。万が一の場合でも安心して利用できる環境が整っています。

また、薬局に関してもアクセスが便利です。ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店は徒歩78mにあり、トモズ 白金高輪店は徒歩129m、そして日本調剤白金高輪薬局は徒歩131mの場所にあります。薬や日用品の調達もスムーズに行えます。

公共施設に関しては、NBFプラチナタワーが徒歩91mの場所にあり、高輪子ども中高生プラザや高輪図書館分室も徒歩274mにあります。公園も魚籃坂下緑地が徒歩66m、三田松坂児童遊園が徒歩74m、そして白金志田町児童遊園が徒歩131mの距離にあり、自然を感じながら過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。ピグマキッズ白金高輪は徒歩120m、港区立御田小学校は徒歩264m、そして東京インターナショナルスクールは徒歩292mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、うれしい保育園白金高輪は徒歩115m、スターチャイルド白金高輪ナーサリーは徒歩172m、そしてゆらりん白金保育園は徒歩229mとなっています。

以上のように、グレイス高輪1丁目1番は周辺の施設に恵まれた住環境にあります。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、便利で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グレイス高輪1丁目1番の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス高輪1丁目1番は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス高輪1丁目1番の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 西
ワンルーム
30.05㎡
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9階 北東
1LDK
26.49㎡
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9階 北東
1K
30.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 30.05㎡ 西 7階 西(30.05㎡)を無料査定する
9 1LDK 26.49㎡ 北東 9階 北東(26.49㎡)を無料査定する
9 1K 30.05㎡ 北東 9階 北東(30.05㎡)を無料査定する
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グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウスアーバンス白金東京都港区白金１丁目６−２2018年10月27.45㎡〜5,054万円〜このマンションの相場を見る
白金ファクトリーファイブ東京都港区白金１丁目２６−３2003年5月----このマンションの相場を見る
スリーエムコーポ白金東京都港区白金１丁目1976年11月----このマンションの相場を見る
サーラ白金東京都港区白金１丁目２８−２1977年1月33.81㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金東京都港区白金１丁目７−５2003年1月20.22㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ白金高輪東京都港区白金１丁目１２−１７2015年12月38.29㎡〜6,612万円〜このマンションの相場を見る
ストーク白金東京都港区白金１丁目１６−６1985年8月----このマンションの相場を見る
アトラスタワー白金レジデンシャル東京都港区白金１丁目２５−２１2023年9月33.38㎡〜8,471万円〜このマンションの相場を見る
白金武蔵野マンション東京都港区白金１丁目２５−２４1970年7月17.33㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ白金東京都港区白金１丁目２５−１９2013年11月33.3㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
白金コンド東京都港区白金１丁目１５−２５1973年5月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス白金東京都港区白金１丁目５−２1982年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金東東京都港区白金１丁目２９−９1979年8月55.64㎡〜6,615万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス白金mono東京都港区白金１丁目１０−１０2010年1月25.28㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
白金ザ・スカイ東京都港区白金１丁目３−１０2022年12月23.94㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル白金高輪2番館東京都港区白金１丁目１０−６2005年3月20.44㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ白金東京都港区白金１丁目２−１４1998年8月----このマンションの相場を見る
白金タワータワー棟東京都港区白金１丁目１７−１2005年9月24.84㎡〜5,495万円〜このマンションの相場を見る
シンシア白金山北ホームズ東京都港区白金１丁目１１−１1999年9月24.8㎡〜3,933万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア白金ステーションプラザ東京都港区白金１丁目２７−１1998年3月38.33㎡〜6,277万円〜このマンションの相場を見る
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