ディアナコート池田山売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
8,110万円 〜 12,923万円
(474万円 〜 487万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都品川区東五反田5丁目25−7
築年月1998年10月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配ボックス
換気乾燥機付フルオートバス
TES床暖房
エアコン2台
フラットフロア
CATV
清水器
シャワートイレ

ディアナコート池田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアナコート池田山は、1998年10月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は31戸です。JR山手線「五反田」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート東五反田桜田通り店が約78m、セブンイレブン品川東五反田1丁目店が約140m、ローソンH東五反田店が約177mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、キョウダイマーケットは約145m、まいばすけっと東五反田5丁目店は約229m、成城石井アトレ五反田1店は約264mの距離にあります。

飲食店も多く、Bread&Coffee IKEDAYAMA(ブレッド&コーヒー イケダヤマ)は約77m、ドミノ・ピザ東五反田店は約121m、中華料理翔福は約129m、ルパ・ド・ナオシマは約141m、ジョナサン五反田駅前店は約142mの距離にあります。

病院や薬局も近くにあり、医療法人徳寿会は約71m、エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院は約107m、アスラク鍼灸整骨院は約129mの距離にあります。薬局も親切堂薬局は約129m、日生薬局五反田駅前店は約149m、K-PORT五反田駅前店は約167mの距離にあります。

商業施設では、FUNDES五反田が約337mの距離にあります。また、公共施設としては、自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部五反田募集案内所が約138m、ペルー共和国総領事館が約166m、在東京ブラジル連邦共和国総領事館が約170mの距離にあります。

自然環境も豊かで、五反田公園が約113m、ねむの木の庭が約302m、五反田児童遊園が約378mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区児童センター東五反田が約130m、私立清泉女子大学が約357m、東五反田保育園が約122m、太陽の子東五反田保育園が約172m、ほっぺるランド東五反田が約220mの距離にあります。

ディアナコート池田山は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。マンション内では、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。都心へのアクセスも便利で、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ディアナコート池田山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート池田山の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート池田山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価745.1万円に比べて、築40年以上では275.7万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ディアナコート池田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
56.6㎡
5階 北
1LDK+S(納戸)
56.6㎡
5階 北
2LDK
80.3㎡
6階 北
2LDK
87.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 56.6㎡ 3階 北(56.6㎡)を無料査定する
5 1LDK+S(納戸) 56.6㎡ 5階 北(56.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 80.3㎡ 5階 北(80.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 87.66㎡ 6階 北(87.66㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ディアナコート池田山の存在する東京都品川区東五反田5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田3丁目16−6
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目21−7
築年月:2014年7月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:3,415万円
東京都品川区東五反田3丁目17−16
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目3−3
築年月:1989年7月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:4,634万円
東京都品川区東五反田3丁目16−8
築年月:1985年3月
専有面積:146.68㎡〜
相場価格:18,739万円
東京都品川区東五反田3丁目7−12
築年月:2007年6月
専有面積:131.65㎡〜
相場価格:26,144万円
東京都品川区東五反田3丁目17
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目1−3
築年月:1997年11月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:8,354万円
東京都品川区東五反田3丁目17−8
築年月:1980年10月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都品川区東五反田3丁目21−6
築年月:2017年11月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:3,964万円
東京都品川区東五反田3丁目17−14
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目5−6
築年月:2006年7月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都品川区東五反田3丁目5−12
築年月:2023年6月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:7,544万円
東京都品川区東五反田3丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都品川区東五反田3丁目6−14
築年月:1966年12月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,778万円
東京都品川区東五反田3丁目20−10
築年月:1978年4月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:3,104万円
東京都品川区東五反田3丁目19−3
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−11
築年月:2011年7月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:7,730万円
東京都品川区東五反田3丁目6−19
築年月:1995年10月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都品川区東五反田3丁目
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山東京都品川区東五反田3丁目16−62004年1月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田3丁目21−72014年7月20.85㎡〜3,415万円このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田3丁目17−161989年10月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス東京都品川区東五反田3丁目3−31989年7月43.15㎡〜4,634万円このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田3丁目16−81985年3月146.68㎡〜18,739万円このマンションの相場を見る
島津山テラス東京都品川区東五反田3丁目7−122007年6月131.65㎡〜26,144万円このマンションの相場を見る
島津山ハイツ東京都品川区東五反田3丁目171971年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田3丁目1−31997年11月58.12㎡〜8,354万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田3丁目17−81980年10月56.66㎡〜4,375万円このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田3丁目21−62017年11月22.23㎡〜3,964万円このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田3丁目17−141990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田3丁目5−62006年7月20.88㎡〜3,022万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田3丁目5−122023年6月37.28㎡〜7,544万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田3丁目1−12006年3月47.15㎡〜5,974万円このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田3丁目6−141966年12月49.71㎡〜3,778万円このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田3丁目20−101978年4月37.8㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田3丁目19−32017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田3丁目7−112011年7月58.41㎡〜7,730万円このマンションの相場を見る
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島津山ホームズ東京都品川区東五反田3丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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