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パレステュディオ渋谷イースト

パレステュディオ渋谷イーストの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,062万円 〜 9,016万円
（476万円 〜 502万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区東１丁目２６−３０
築年月2002年2月
総階数11階
総戸数73戸
専有面積20.48㎡ 〜 59.37㎡
間取り1K/1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

パレステュディオ渋谷イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ渋谷イースト」は、渋谷駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。竣工は2002年02月で、地上11階建ての総戸数73戸のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が充実していることです。コンビニでは、セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店(距離：62m)、ローソン 渋谷三丁目明治通り店(距離：123m)、阿木酒店(距離：142m)があります。また、スーパーでは、ライフ 渋谷東店(距離：88m)、プレッセ渋谷ストリーム(距離：405m)があります。飲食店も充実しており、やじま(距離：15m)、国産十割蕎麦の店そばだ家 渋谷店(距離：36m)、和食割烹 やまぼうし(距離：37m)、馬肉専門 走馬灯(距離：38m)、山頭火渋谷店(距離：53m)などがあります。

周辺の生活に必要な施設も揃っており、並木橋クリニック(距離：41m)や吉峰歯科医院(距離：92m)、吉峰内科胃腸科(距離：92m)などの病院、なつめ薬局 渋谷並木橋店(距離：41m)やときわ堂薬局(距離：179m)、トモズ 渋谷並木橋店(距離：240m)などの薬局もあります。さらに、商業施設ではSHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)(距離：202m)や100BANCH(ヒャクバンチ)(距離：213m)、GEMS(ジェムズ)渋谷(距離：218m)があります。

公共施設としては、リフレッシュ氷川(距離：67m)や並木橋リサイクルセンター(距離：188m)、渋谷警察署 東交番(距離：191m)があります。公園も近くにあり、並木橋児童遊園地(距離：117m)や常磐松公園(距離：197m)、氷川の杜公園(距離：290m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。日本写真芸術専門学校(距離：291m)や専門学校日本デザイナー学院(距離：291m)、渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ(距離：306m)などの学校、渋谷東しぜんの国こども園(距離：168m)やほっぺるランド渋谷(距離：276m)、渋谷区立氷川保育園(距離：276m)などの保育園・幼稚園もあります。

「パレステュディオ渋谷イースト」は、渋谷駅から徒歩5分という好立地にあり、周辺にはさまざまな便利施設が集まっています。日常生活に必要なものをすぐに手に入れることができ、大変暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パレステュディオ渋谷イーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ渋谷イーストの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ渋谷イーストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,108.2万円に比べて、築40年以上では403.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ渋谷イーストの存在する東京都渋谷区東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,500万円1972年9月58.32㎡94.3万円41LDK
2024年11月5,500万円1972年9月58.32㎡94.3万円41LDK
2024年11月3,230万円2000年10月20.59㎡156.9万円61K
2024年11月3,230万円2000年10月20.59㎡156.9万円61K
2024年11月2,790万円1988年9月23.89㎡116.8万円21R
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
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2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
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2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
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2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
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2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
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2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
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パークハウス恵比寿イーストヒル東京都渋谷区東２丁目９−５2008年7月50.55㎡〜8,061万円〜このマンションの相場を見る
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プラウド渋谷東東京都渋谷区東２丁目２６2025年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス代官山東京都渋谷区東２丁目２６−４1999年7月19.95㎡〜2,366万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク渋谷イーストスクエア東京都渋谷区東２丁目２１−９2000年1月32.1㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
タワーホームズ氷川東京都渋谷区東２丁目２０−１４1984年9月29.77㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
山田ビル東京都渋谷区東２丁目２３−７1986年1月56.24㎡〜5,350万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション恵比寿東京都渋谷区東２丁目２７−１４1983年11月20.44㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー渋谷東京都渋谷区東２丁目２３−５2013年6月20.3㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール常磐松東京都渋谷区東４丁目４−１２1980年9月54.18㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン広尾東京都渋谷区東４丁目１２−２2004年3月21.44㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
常磐松ホームズ東京都渋谷区東４丁目４−３３1984年1月----このマンションの相場を見る
ブランズ渋谷常盤松東京都渋谷区東４丁目６−２１2017年10月61.22㎡〜1億3,508万円〜このマンションの相場を見る
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