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レジデンシャルフラッツ喜多見

レジデンシャルフラッツ喜多見の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
3,494万円 〜 4,696万円
（162万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸南４丁目２３−９
築年月2002年2月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積71.12㎡ 〜 92.97㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
低風換気S
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
温水式床暖房
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｲﾝﾃﾘｱ担当:ﾜｺｰﾙ

レジデンシャルフラッツ喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、2002年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は46戸で、マンション内の管理がしっかりとされています。

交通は小田急線「喜多見」駅から徒歩23分となっており、少し距離はありますが、その分周辺は静かで落ち着いた環境です。

緑豊かな敷地内には、様々な施設が充実しています。周辺には、店まで徒歩数分で行けるコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。飲食店も近くに多数あり、ランチやディナーにも困りません。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、周辺環境が充実しているだけでなく、住戸内の設備も充実しています。床暖房や浴室乾燥機など、暮らしを快適にする機能が揃っています。

さらに、共用施設も充実しており、ラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理と24時間セキュリティシステムがあるので、安心して暮らすことができます。

「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、自然環境と利便性を兼ね備えたマンションと言えます。落ち着きのある環境で、便利な施設が身近にある生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

レジデンシャルフラッツ喜多見の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルフラッツ喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルフラッツ喜多見は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では148.1万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンシャルフラッツ喜多見の存在する東京都狛江市岩戸南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月1,980万円2016年6月19.99㎡99.0万円11K
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月5,780万円2005年8月73.89㎡78.2万円33LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月4,480万円1994年6月61.68㎡72.6万円42LDK
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
2024年5月2,480万円1984年2月43.02㎡57.6万円11LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月6,280万円2001年11月75.94㎡82.7万円43LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月1,880万円1974年12月41.46㎡45.3万円51LDK
2024年4月1,880万円1974年12月41.46㎡45.3万円51LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,998万円1981年8月60.48㎡49.6万円23LDK
2024年2月3,380万円1994年6月59.96㎡56.4万円32LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
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2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
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2024年1月2,000万円1984年2月47.08㎡42.5万円32LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
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グレイス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０1985年2月42.6㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２2009年7月50.13㎡〜4,294万円〜このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ1東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５1998年3月63.46㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６1986年6月59.74㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ2東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６1998年3月61.74㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３2017年10月60.13㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月79.49㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
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