ローズガーデン浦安グランディールの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
3,606万円〜 5,123万円（194万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	千葉県市川市新井１丁目２４−１０
築年月	2000年8月
総階数	8階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	浦安駅徒歩12分南行徳駅徒歩14分

施設・設備

中庭

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾊﾞｽ乾燥機

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ローズガーデン浦安グランディールの

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ローズガーデン浦安グランディールの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

ローズガーデン浦安グランディールの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズガーデン浦安グランディールは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズガーデン浦安グランディールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

65.28㎡

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5階北東

2SLDK

61.33㎡

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6階北東

3LDK

63.7㎡

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6階北

2LDK

64.05㎡

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7階北東

4LDK

85.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.28㎡	北	2階北(65.28㎡)を無料査定する
5	2SLDK	61.33㎡	北東	5階北東(61.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.7㎡	北東	6階北東(63.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.05㎡	北	6階北(64.05㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.72㎡	北東	7階北東(85.72㎡)を無料査定する

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ローズガーデン浦安グランディールの存在する千葉県市川市新井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	2021年2月	63.85㎡	74.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1980年8月	68.56㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,700万円	1998年7月	65.7㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1980年8月	91.74㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,499万円	1973年8月	43.45㎡	34.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,499万円	1973年8月	43.45㎡	34.5万円	1	1LDK
2024年9月	4,280万円	2004年2月	69.07㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年8月	61.68㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,990万円	2000年8月	92.04㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,990万円	2000年8月	92.04㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,750万円	2020年8月	66.34㎡	71.6万円	6	3LDK
2024年8月	4,750万円	2020年8月	66.34㎡	71.6万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2000年2月	64.47㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,480万円	2000年2月	64.47㎡	69.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,680万円	2020年8月	70.99㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年3月	4,680万円	2020年8月	70.99㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年3月	5,180万円	2021年3月	65.34㎡	79.3万円	7	3LDK
2024年2月	3,890万円	2000年3月	73.18㎡	53.2万円	3	4LDK
2024年2月	3,890万円	2000年3月	73.18㎡	53.2万円	3	4LDK
2024年2月	5,180万円	2021年2月	78.84㎡	65.7万円	3	4LDK
2024年2月	5,480万円	2020年8月	70.99㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年2月	5,480万円	2020年8月	70.99㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年2月	4,490万円	2020年8月	65.26㎡	68.8万円	7	3LDK
2024年2月	4,490万円	2020年8月	65.26㎡	68.8万円	7	3LDK
2024年1月	4,650万円	2020年8月	62.06㎡	74.9万円	10	3LDK
2024年1月	4,650万円	2020年8月	62.06㎡	74.9万円	10	3LDK
2024年1月	2,480万円	1982年3月	67.32㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年11月	4,390万円	2020年8月	65.26㎡	67.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,390万円	2020年8月	65.26㎡	67.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,680万円	2020年8月	61.86㎡	75.7万円	6	3LDK
2023年11月	4,680万円	2020年8月	61.86㎡	75.7万円	6	3LDK
2023年11月	3,299万円	1980年8月	72.0㎡	45.8万円	7	3LDK
2023年10月	1,580万円	1973年8月	43.45㎡	36.4万円	1	1LDK
2023年10月	1,580万円	1973年8月	43.45㎡	36.4万円	1	1LDK
2023年10月	4,680万円	2000年8月	78.81㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年10月	4,680万円	2000年8月	78.81㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年9月	4,680万円	2020年8月	66.34㎡	70.5万円	10	3LDK
2023年9月	4,680万円	2020年8月	66.34㎡	70.5万円	10	3LDK
2023年9月	2,780万円	1980年8月	91.74㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年6月	4,200万円	2000年8月	78.81㎡	53.3万円	2	3LDK
2023年6月	4,200万円	2000年8月	78.81㎡	53.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,990万円	2000年8月	64.05㎡	62.3万円	6	2LDK
2023年5月	3,990万円	2000年8月	64.05㎡	62.3万円	6	2LDK
2023年4月	5,200万円	2021年2月	78.84㎡	66.0万円	3	4LDK
2023年3月	2,580万円	1980年8月	68.56㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,990万円	1973年8月	43.4㎡	45.9万円	6	1LDK
2023年3月	1,990万円	1973年8月	43.4㎡	45.9万円	6	1LDK
2023年3月	1,990万円	1973年8月	43.45㎡	45.8万円	6	1LDK
2023年3月	1,990万円	1973年8月	43.45㎡	45.8万円	6	1LDK
2023年1月	1,580万円	1973年8月	43.45㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年1月	1,580万円	1973年8月	43.45㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年1月	4,980万円	2000年8月	85.72㎡	58.1万円	7	4LDK
2023年1月	4,980万円	2000年8月	85.72㎡	58.1万円	7	4LDK
2022年12月	3,880万円	1998年8月	61.68㎡	62.9万円	5	3LDK
2022年12月	2,480万円	1974年2月	68.04㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	1974年2月	68.04㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年11月	4,080万円	2000年8月	65.28㎡	62.5万円	2	3LDK
2022年11月	4,080万円	2000年8月	65.28㎡	62.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,580万円	1980年8月	72.0㎡	35.8万円	7	3LDK
2022年9月	2,790万円	1974年2月	68.04㎡	41.0万円	6	3LDK
2022年9月	2,790万円	1974年2月	68.04㎡	41.0万円	6	3LDK
2022年6月	3,680万円	2000年8月	63.7㎡	57.8万円	6	3LDK
2022年6月	3,680万円	2000年8月	63.7㎡	57.8万円	6	3LDK
2022年5月	3,680万円	2008年4月	104.38㎡	35.3万円		2LDK
2022年4月	3,680万円	2008年4月	104.38㎡	35.3万円	1	2LDK
2022年4月	4,699万円	2020年8月	62.06㎡	75.7万円	3	3LDK
2022年4月	4,699万円	2020年8月	62.06㎡	75.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,880万円	1974年2月	74.7㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,880万円	1974年2月	74.7㎡	38.6万円	2	3LDK
2022年1月	2,980万円	1980年8月	72.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,780万円	1974年2月	74.76㎡	37.2万円	2	3LDK
2022年1月	2,780万円	1974年2月	74.76㎡	37.2万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2000年8月	77.16㎡	51.6万円	1	3LDK
2021年7月	3,980万円	2000年8月	77.16㎡	51.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,780万円	2000年8月	83.36㎡	45.3万円	1	3LDK
2021年6月	3,780万円	2000年8月	83.36㎡	45.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,780万円	1973年8月	43.45㎡	41.0万円	7	1LDK
2021年6月	1,780万円	1973年8月	43.45㎡	41.0万円	7	1LDK
2021年4月	2,890万円	1972年2月	64.07㎡	45.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,890万円	1972年2月	64.07㎡	45.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,790万円	1974年2月	68.04㎡	41.0万円	7	3LDK
2021年4月	2,790万円	1974年2月	68.04㎡	41.0万円	7	3LDK
2021年4月	2,890万円	1974年2月	68.0㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	2,890万円	1974年2月	68.0㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年2月	1,380万円	1973年8月	43.45㎡	31.8万円	2	1LDK
2021年2月	1,380万円	1973年8月	43.45㎡	31.8万円	2	1LDK
2021年1月	3,680万円	2000年8月	72.12㎡	51.0万円	4	3LDK
2021年1月	3,680万円	2000年8月	72.12㎡	51.0万円	4	3LDK
2021年1月	3,390万円	1994年11月	60.34㎡	56.2万円	4	3LDK
2020年9月	3,390万円	1994年11月	60.34㎡	56.2万円	8	3LDK
2020年8月	2,750万円	1994年11月	60.34㎡	45.6万円	4	3LDK
2020年7月	2,280万円	1982年3月	67.32㎡	33.9万円	4	3LDK
2020年7月	2,280万円	1987年5月	67.64㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年6月	3,180万円	1994年11月	60.34㎡	52.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,950万円	1998年8月	61.68㎡	47.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,200万円	1973年8月	43.45㎡	27.6万円	5	1LDK
2020年3月	1,200万円	1973年8月	43.45㎡	27.6万円	5	1LDK
2020年2月	2,698万円	1987年5月	67.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年1月	1,380万円	1982年3月	67.32㎡	20.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,980万円	1987年5月	67.64㎡	29.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルハイツ南行徳

千葉県市川市新井３丁目２８−７

築年月：1982年3月

専有面積：67.32㎡〜

相場価格：2,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルハイツ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−７	1982年3月	67.32㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ	千葉県市川市新井３丁目１４−５	1987年5月	67.64㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ	千葉県市川市新井３丁目２０−５	1974年2月	60.84㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント浦安	千葉県市川市新井３丁目２３−１７	2002年2月	70.04㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳	千葉県市川市新井３丁目４−１３	1994年11月	60.34㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳	千葉県市川市新井３丁目１２−４	2000年3月	64.47㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川	千葉県市川市新井３丁目２１−２０	1973年8月	43.4㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ	千葉県市川市新井３丁目２７−１２	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−５	2004年2月	65.71㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
トーア浦安マンション	千葉県浦安市当代島２丁目８−５	1979年3月	58.88㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ浦安マンション	千葉県浦安市当代島２丁目７−８	1980年8月	74.38㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
浦安昭和マンション	千葉県浦安市当代島２丁目８−８	1981年6月	72.93㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦安シティ	千葉県浦安市当代島２丁目１６−２０	2005年2月	61.85㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート浦安	千葉県浦安市当代島２丁目１−２１	1978年11月	60.5㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
モリスヴィアーレ浦安	千葉県浦安市当代島２丁目７−２９	1999年1月	59.16㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
マンション千葉浦安	千葉県浦安市当代島２丁目６−４９	1974年8月	24.3㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
浦安グリーンコープ	千葉県浦安市当代島２丁目７−４０	1977年11月	60.2㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール浦安	千葉県浦安市当代島２丁目４−１	1984年11月	60.2㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード浦安	千葉県浦安市当代島２丁目４−９２	2016年11月	22.33㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア浦安	千葉県浦安市当代島２丁目１５−８	2013年11月	66.41㎡〜	4,606万円〜	このマンションの相場を見る

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