コンシェリア虎ノ門 東京プレミアム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
9,339万円 25,930万円
坪単価 help_outline
1,421万円 1,566万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/11400145015001550

最終更新日:

住所東京都港区虎ノ門1丁目11−9
築年月2015年5月
総階数14階
総戸数79戸
専有面積20.76㎡ 〜 54.73㎡
間取り1K/2LDK
アクセス
no_photography

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コンシェリア虎ノ門 東京プレミアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア虎ノ門 東京プレミアム」は東京都港区虎ノ門に位置する高級マンションで、ビジネスや行政の中心地に位置しているため、交通アクセスが非常に便利です。周辺にはオフィスビルや商業施設が多く、ビジネスパーソンにとっては非常に生活しやすい環境です。

外観はモダンで落ち着いたデザインを持ち、都市型のライフスタイルに適しています。セキュリティ設備も充実しており、安心して暮らすことができます。また、資産性においても、このエリア自体の不動産需要が高いため、安定した資産価値を期待できます。

一方で、所有リスクとしては、都心における地価の変動リスクやオフィスビルとの近接によるプライバシーに関わる懸念があります。また、築年数や管理状況等、年数を経るに従って居住環境の変化が考えられるため、購入の際にはこれらの要素を注意深く検討することが不可欠です。築年の情報が調査結果から明確ではないため、これについても確認が必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コンシェリア虎ノ門 東京プレミアムの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り虎ノ門駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア虎ノ門 東京プレミアムの最寄り虎ノ門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンシェリア虎ノ門 東京プレミアムは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コンシェリア虎ノ門 東京プレミアムの存在する東京都港区虎ノ門1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月57,900万円2021年11月87.48㎡661.9万円143LDK
2025年4月17,800万円2012年2月54.8㎡324.8万円121LDK
2025年4月57,900万円2021年11月87.48㎡661.9万円143LDK
2025年4月17,800万円2012年2月54.8㎡324.8万円121LDK
2025年4月17,800万円2012年2月54.8㎡324.8万円121LDK
2025年3月25,800万円2008年4月64.2㎡401.9万円112LDK
2025年3月25,800万円2008年4月64.2㎡401.9万円112LDK
2025年3月25,800万円2008年4月64.2㎡401.9万円112LDK
2025年3月5,199万円1981年6月56.99㎡91.2万円31LDK
2025年3月5,199万円1981年6月56.99㎡91.2万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区愛宕1丁目1−1
築年月:2022年1月
専有面積:94.64㎡〜
相場価格:4682万円
東京都港区西新橋2丁目34−8
築年月:2012年11月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都港区西新橋2丁目18−1
築年月:1971年6月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:3,975万円
東京都港区西新橋2丁目9−9
築年月:2001年6月
専有面積:18.54㎡〜
相場価格:3,316万円
東京都港区西新橋2丁目19−1
築年月:2003年1月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:3,572万円
東京都港区西新橋1丁目9−11
築年月:2006年12月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:4,252万円
東京都港区西新橋1丁目19−6
築年月:1982年1月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:4,579万円
東京都港区西新橋1丁目20−3
築年月:2006年1月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:12,441万円
東京都港区西新橋1丁目21−8
築年月:1970年1月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:3,044万円
東京都港区西新橋1丁目20−5
築年月:2006年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:12,154万円
東京都港区西新橋1丁目22−15
築年月:2005年8月
専有面積:19.57㎡〜
相場価格:4,057万円
東京都港区虎ノ門1丁目21−10
築年月:2007年4月
専有面積:44.6㎡〜
相場価格:15,331万円
東京都港区虎ノ門1丁目23−1
築年月:2014年5月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:46,683万円
東京都港区赤坂1丁目14−11
築年月:2012年9月
専有面積:92.8㎡〜
相場価格:43,716万円
東京都港区赤坂1丁目8−1
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂1丁目8-5
築年月:2017年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂1丁目12−20
築年月:2015年12月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:26,780万円
東京都港区赤坂1丁目11−12
築年月:2009年11月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:29,406万円
東京都港区赤坂4丁目5−17
築年月:1978年8月
専有面積:80.81㎡〜
相場価格:9,489万円
東京都港区赤坂4丁目2−23
築年月:2020年7月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:7,460万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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